我购买了一块国有出让工业用地，该土地原属于县酒厂，地上有厂房建筑，因企业改制后经县人民政府出让给个人，我是从个人手中购买的，现在这块地的位置已经规划为商业用地，请问在过户时需要改变土地用途吗？如果买了后继续使用原厂房而不改变原用途，在过户时国土部门是否有权要求我必须改变土地用途呢？...
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原土地为国有划拨土地，用地性质为工业用地，问题是：1、如果想改变土地用途为商业用地，是否由政府收回土地使用权，以公开招标拍牌的方式出让？2、改变土地用途为商业用地时，原使用人或买受人是否需补交地价？3、拍卖后，原使用人或买受人按规定可得地价的多少？...
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原土地通过购买方式获得的工业用地，因政府大规划发展需要，已将该区域调整为商业办公用途，用地单位要改变土地用途，建设商业楼宇： 1、向哪些部门申请及申请步骤？ 2、原土地上盖物业的评估计部门及评估办法？ 3、自摘牌购买该地的地价折算方式？...
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我购买了一块国有出让工业用地，该地块原属于县国有酒厂，后因企业改制由县人民政府出让给个人，这块地的位置现已经规划为商业用地，请问能否过户，如果能过户，过户时是必须要按现在的规划改变用途呢还是可以不改变用途？相关的法律依据有哪些？...
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《国有土地使用证》中将“三经部”原“商服”用途改为“工业” 用途、 “出让” 性质改为“划拨” 性质没有按照《土地法》规定由县人民政府和县长批准改变用途、性质，属无法律效力 陈水金林秀燕，地址西埔镇东埔街霞云巷96号，用途工业，无批准使用年限，用地面积1880.1平方米。你们对此提出异议，认为将“出让 ...
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你好，我需要咨询：有一家国有大型企业原为工业用地，规划局批复其建经济适用房，办理选址和方案审批，前提要求企业将土地用途变更，因为企业一不改变划拨用地性质，也是 国有企业。又是在自建土地上建设。土地局怎么办土地用途变更。若不办土地用途变更，住房人办个人土地证为工业用地吗？谢谢...
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转让后改变用途等土地使用条件的 应缴纳的土地使用权出让金额＝拟出让时的新土地使用条件下出让土地使用权市场价格-拟出让时的原土地使用条件下划拨土地 平方米划拨商业用地（含地面附着物---一座3000平方米的10层无证建于97年的旧楼房！当时的拍卖公司委托的评估公司给该土地做出的评估为划拨工业70万 ...
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村民是否知道？即便99年已征了地，现碧桂园就在原征地范围吗？即便是工业用地改为商业用地性质一样吗？有张贴公告了吗？有开了群众大会吗？ 像虚市说涨价就涨。再说明告知书明明说支持村容村貌建设 村干部及镇驻村工作组冒险改变用途，直接发到个人手里？你们真是“好心人”“好干部”！ 农民终究是农民，埔陈农民群众向 ...
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了房子。但去办理正式土地证时被告知要补签土地出让合同并补缴土地出让金。理由是该土地原为工业用地，改变用途后（变为住宅地）没有补交土地出让金。对此我想不通：土地出让金应该是开发商缴纳，为何要我承担？而且时间已经这么久了还来要求补缴有什么法律依据？...
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乔司镇朝阳村原砖瓦厂的场地给杭州万佳涂装设备有限公司法定代表人孙彩林，于2006年4月至2008年3月期间，未经批准擅自占用集体建设用地10.054亩 ，批准文号为（D2006）余政地字第011号，批准面积10.01亩, 批准用途工业(建标准厂房)。2006年1月25日，乔司镇朝阳村经济联合社未经批准 ...
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