别人跟我口头约定的二手交易要买我的东西，并且已经交了定金，第二天我又反悔不想买了，这个算违约吗？如果上法院我会赔多少钱？谢谢！...
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时候再出租或出售这个房屋才能不算违约；3、我可以没收购买人交的定金吗？，谢谢！ 2012年4月26日收定金时，口头约定首付款的打款日期为3月26 那边又出现状况了………。”一会儿小徐打来电话说“真不好意思，要不这样，我们银行有为二手房交易贷款的业务，由银行担保，使房屋买卖完成。”我没说什么，只是说我对 ...
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我是今年5月份与卖家签订的购房合同，当时口头约定只拿电视和沙发（中介也在场），因为约定了，所以物品清单没去核实，就草率的随便写了。但第二 收到尾款后卖家需3日内交房，15天内每天0.01%的违约金，15天后算卖家违约，如今已经过去了15天，我是否可以起诉对方，要卖家支付违约金或起诉对方违约。 如果卖家 ...
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（没有约定是否提供担保或抵押），待12月30日前贷款成功后支付给卖方，并口头约定，10月30日前，买房需支付卖方，因卖方购置其它房产首付款所需的款项。 ，卖方向买房确认，是否能够准时付款，买房未预确认。10月27日，买房要求交易，但只准备了40万元，卖方提出因买房之前的情况，要求在借条中提供抵押物， ...
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您好，二手房交易，有中介，三方口头约定了过户时间，过户当日买方突然消失，后中介联系说对方不买了(留有通话录音)，但在合同中有约定签定合同后十个工作日内完成过户，现在期限内买方又提出要买，请问卖方能否提出终止合同，如果终止，卖方承担违约吗？...
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我买了个二手房，是90万的，（所有的约定都是口头约定）最开始交了5万定金又约定帮卖家提房照。可是卖家自己却将房照提出来了，然后要求我们交一半首付给她。导致我们的交易无法再进行下去，要求卖家退定金，卖家却坚决不退。求大神们帮忙，卖家这样做算不算违约呢？我们应不应该起诉卖家呢？我们应该怎么做呢？...
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合同时，写是68万，说是为了避开大家知道成交价格过低，这些都只是当时大家的一个口头约定。因为对方在过户时，合同上写68万，已付清，签上了名。当时我 的价格支付，现交易完成了，却要求按合同价格付清，我很后悔，请问该如何维护自己的利益，是否可终止合同？还有违约金大概是怎么定的？我们之前没有写违约合约！！！...
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，业主房产证下来，而此时由于贷款问题我处选择不再购房，现正在协商解决。当初口头约定交易是9月份，后来一直拖到12月份，这也造成我处贷款出现问题。 请问， 呢？期待您的回复。当时与中介签了一份简易买卖合同.合同内容大概是1.房屋状况.2.确定总房价3.定金1万元4.过户费5.违约责任20％6未尽事宜另商...
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甲方对丙方的一切责任，三方签订解约协议后甲方即退定金。请问甲丙二方构成根本违约吗？我能要求甲丙双方赔偿房价上涨的损失吗？ 详情：2016年2月28日， 款更是无理无据。我们认为口头约定有录音和微信，等同于补充协议。由于房价大涨，卖家不愿卖房，故意和丙方串通，设置种种障碍，致使交易无法完成。我们当然不能 ...
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3万定金，一个月后支付首付款共计12万，余款12万买家通过银行按揭给我。合同上还约定了违约责任，收定金后违约金是定金的1倍即3万，收首付款后违约金是总房价的20%即 ，所以我就在口头上问中介方多长时间能办好我们这比交易，拿到全部房款，中介口头上说：快的很，一个多月，最多二个月的时间！这个时间我当时是能 ...
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