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拆迁动员、组织签订并实施拆迁补偿安置协议、组织拆除房屋及其附属物等行为。 本细则所称房屋,是指各类房屋建筑及其配套管线、设备。 本细则所称房屋 ,拆迁人和被拆迁人可以参照相似房屋市场成交价格,协商确定货币补偿金额;也可以共同选择房地产价格评估机构,对被拆迁房屋进行价格评估,确定货币补偿金额。评估费 ...
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(构)筑物及附属设施等。 二、土地征收 (一)征收国有出让土地按市场评估价进行补偿。 (二)征收国有划拨土地参照国有出让土地进行评估,扣除土地出让金 按一层50%,二层50%配置。 九、房屋征收评估办法 (一)评估机构确定 1.从事房屋征收评估业务房地产价格评估机构(以下简称评估机构)应当具有相应 ...
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范围、面积违法修建住宅楼,除部分用于偿还农民外,多数被出售或者出租。此类非法房屋购买者多为进城务工人员、低收入职工等低收人群体。 据调查,有的县城区此类 ,购买小产权房存在法律风险和政策风险,购房者权益得不到有效保障;另一方面,小产权房存在不仅扰乱房地产市场管理秩序,不利于国家对土地资源利用 ...
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、所处地段、结构、成新等因素,参照同地段国有土地房屋,以房地产市场评估价格确定。 (二)选择产权调换方式,拆迁补偿标准按附件一予以补偿。产权调换 房款在签订安置房销售合同时结算。 (三)各类附属补偿及安置补助标准按附件二~五执行。 二、未经批准建设房屋处理规定 被拆迁人(属所在村农业常住户口 ...
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中,执行程序及法律适用错误 1、在执行过程中,就16间营业房屋执行,不顾申请人与早已形成合法抵帐关系,在(2007年)城法执字第119号中, 零四条规定,向执行法院提出异议”之规定。在房地产飞涨今天,该房产已价值200余万元~能否以此价格执行? 四、华融资产管理公司竞卖程序不合法,在执行过程中 ...
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结清尾款和利息后 方可过户。 4.买房者和她儿子合开 房地产中介所,是一个小、类似于私营个企中介所,至于有没有营业资质 我不太清楚。 5.该房产 确认该房屋是以现状出售” 问题四:能否要求买房者 承担这多出4㎡价格? 12.第三人已经将该房屋精装修 作为婚房,并早已入住。合同规定,违约方要承担 ...
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