我方企业在改制中与开发商有个“合作开发房地产合同纠纷一案”，原告开发商一审诉我方违约，我方败诉，赔偿原告300多万元的损失，法院执行我方11亩黄金土地抵赔 部分，可在执行程序中解决”请教：1、法院执行时应依再审判决书的判决即“无效合同”为执行依据吗？还是以省高院判决书中那几句话为执行依据？2、省高院 ...
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你好！ 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条 本解释所称的合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。第 ...
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合作开发房地产合同的约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只吸取固定利益的。 出现下列情形，应如何处理 1、受让方按合同约定，承担房地产开发过程中的全部 因其他原因违法被刑拘的，拖欠施工人员工程款等应怎样处置。 2、受让方在开发后期因其他原因违法被刑拘但部分出售房屋未向业主交付的，应该怎样处理。...
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你好！我的叔叔现今遇到一个购房合同纠纷。事情是这样的：我叔叔于2010年2月购买了一套“团体合作建房”的房子，同时与该房地产开发公司签订了购房合同， 套房屋。按照物权优先原则，我叔叔应该可以拿回。 请问律师，如果我叔叔起诉对方房地产开发公司和另一方购买者的话，我们的胜算有多大？像这种类似案件，我们需要 ...
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最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》,第26条规定：“合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币 合作，在我手上拿走资金305万元，写收条：收到李xx合作开发化工路资金305万元。收款人：开发商。但现在开发商，即不分红，也不退还资金，我 ...
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公司股份转让司法咨询 原由：甲公司与乙公司同为房地产开发公司，由双方合作开发一房地产开发项目，开发项目以乙公司名义办理前期手续，乙公司并未实际投资，所有投资 乙公司法人被法院公告为拒不执行法律判决的老赖黑名单人。为了不影响开发项目的后期合作，甲乙双方协商同意，将原乙方公司的法人及股东变更为甲公司法人及 ...
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你好：2013年我们做房地产，挂靠一房地产开发公司与政府签订项目合作开发合同,我现场负责，为统一控制材料质量，与材料供应商签订材料供应合同，我签字并且加盖公司项目部章，中间已支付部分材料款。2014年11月供应商以自己合同丢失需做贷款为由，说外面歉他的钱越多，银行给他做贷款就越多，让 ...
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房地产合作开发协议载明面积50000平方米，单价3500元/平方米，起诉标的应是多少？县级人民法院有管辖权吗？...
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一方补付给对方。 三、甲乙双方完成交易后，关于乙方的地块变更性质及相关房地产开发的手续，甲方予以全力协助，但所产生的一切费用归属乙方支付。甲方不负责 这么多的案由可以认定的吗？？法院有依据此协议书可以定为建设用地使用权转让合同纠纷吗？依据此做出判决日丰公司名下土地22138平方米过户到谢强个人名下。不 ...
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下称甲公司）开发“北京金山”房地产项目，委托乙营销策划顾问有限公司（下称乙公司）进行商品房独家销售代理。双方订立《房地产项目全程策划及销售代理合同》（以下简称 全部结清我公司已经完成的销售佣金；其次，签定相关补充协议，以确定双方合作方式。 四、 现因贵公司负责项目销售现场管理，请贵公司尽快确定销售人员 ...
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