另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”因此，宅基地使用权和房屋所有权是否经过过户登记不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户 的产权管理没有一个明确管理机关，农村房屋产权管理严重滞后和不到位，农村房屋的产权尚未实行登记公示方法，应当正视农村房屋产权登记现实和历史遗留问题。因此 ...
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，有树的部分树卖了以后地也给我们承包。我们除了租金，除了办所需证件的费用别的不需要出任何费用。十年过去了，树值钱了，现在市林业中心要求得到我们 无效合同的法律认定又不合.最多算个 效力未定合同是指合同虽已成立，但由于不完全符合合同生效要件的规定，因此，该合同效力能否发生尚未确定。 根据《合同法》第47 ...
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您好，2014年11月，我方从二手车市场一卖方处购买一辆江铃货车，签订合同，合同约定卖方必须给买房办理过户手续，同时也约定挂靠原公司，后我方交付全款 买卖合同是否成立，我方是否拥有车辆所有权，卖方的窃取行为如何定性，现在跟卖方谈过户已不可能，我方该如何解决，谢谢！车辆的所有权转移是以交付为生效要件吗， ...
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签合同时说可以随时转租，我问用不用在花钱时候销售人员说不用再花钱，而且合同上也没有体现，住了一段时间想转租出去是塔架工作人员说有中介费，一个 视为同意。 根据《合同法》合同生效的一般要件： 指合同发生效力普遍应具备的条件。任何合同只有具备一般生效要件，才能有效，也才能依法成立;依照《中华人民共和国民法 ...
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来证实借贷事实成立显属错误。借贷法律关系应当以交付货币为成立要件，但是万伟没有提供北装公司收到或其交付货币的证据。 从万伟、李伟、张全良（万伟的 虽然是真实的，但由于北装公司否认借款事实的存在，借条仅是合同成立的依据，合同生效与否还需万伟继续举证，应对借条进行实质审查，应结合交易习惯谨慎认定证据效力， ...
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无效条款的规定，由此证明：2、它已经是依法成立、合法、有效的合同。因为它设立的义务只有付款这一项，依照最高人民法院的法复【1996】16号文件的规定：“应当 方付给供方，直到付清为止，以此作为对供方损失的赔偿办法。 本合同一式两份，供方和需方各一份，并约定签字生效。空口无凭，以此为证。 注：双方在签订 ...
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根据《担保法》第四十三条“当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。”请问：丙是法律中 是法律中的第三人吗？ 抗辩权不是抵押权成立的要件，有登记的抵押权和未登记的抵押权只是法律中抗辩权不同，但它们都有抵押权，这名话对吗？释义中第 ...
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一式二份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。 八、 此合同自甲乙双方签字之日起生效。 甲方（盖章） 乙方（签字） 年 月 日 年 月 日 以上文本是村委会 （1）这样的征地协议算不算正式意义上的合同，符不符合合同规定的要件（2）如果成立的话，是不是过于简单，关于失地农民后续保障等问题是不是应该写进去（ ...
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一式二份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。 八、 此合同自甲乙双方签字之日起生效。 甲方（盖章） 乙方（签字） 年 月 日 年 月 日 以上文本是村委会 （1）这样的征地协议算不算正式意义上的合同，符不符合合同规定的要件（2）如果成立的话，是不是过于简单，关于失地农民后续保障等问题是不是应该写进去（ ...
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对于立约定金则不然。因为立约定金的生效是独立的，在主合同之前就成立。所以，主合同是否成立不是立约定金合同是否成立的决定条件。 立约定金与其他担保 但遗憾的是又说不清楚本案定金是什么性质和类型，对自己提出的“法律规定关于立约定金的构成要件”阐释不出来，从而导致认定事实和适用法律不全面、甚至错误，哪有认定 ...
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