我想咨询下，房屋买卖合同的诉讼时效是多久，开发商违约，有亲笔写的承诺书，承诺书的诉讼时效时间又是多久？过了诉讼期，还能怎样维护自己的权利吗？谢谢...
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我的购房合同中约定交房后180天内办理产权登记，可是已经超过办理产权登记的期限已经三年多了，还是不能办理，请问还能不能仲裁或起诉？是否超过了两年诉讼时效？关于民事的两年诉讼时效适用这种情况吗？我还能不能要求起诉或仲裁开放商违约？谢谢...
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交付诉讼时效期是否已过？②停车库和公共道路是否还属于诉讼时效期？是否应从完整使用期开始算诉讼期？（合同里有注明于08年12月30日使用，否则赔付 年初以及去年十月？所以绿化和公共道路未按期投入使用的违约责任是否应由开发商承担？ 逾期交房确已过诉讼时效期，但是小区停车库逾期交付使用应该可以要求开发商承担 ...
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律师您好！ 朝阳一工厂采购我司产设备，09年6月8日签订的合同，设备于09年6月12日安装并验收合格投入使用，该厂10年7月16日提出退货要求 两款： 九、违约责任：按《合同法》，由违约方承担违约责任。 十、解决合同纠纷的方式，双方协商解决。 这两款的约定会对诉讼造成影响吗？ 第八款：结算方式及期限： ...
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合同违约：在2014年5月10日到2015年5月10期间，未履约基本和绝大部分合同义务和基本的加盟应提供的业务。 5）XX公司在2015年6月10，被 申请合同无效，是否合理？因为到2015年5月10日合同结束了，诉讼时效是不是已经结束？ 2）如果对合同违约起诉，是由对方举证履约行为吧？ 重要问： 到 ...
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购房后，开发商未能按合同规定时间内交付房产证。合同上说第一年开发商是免责的，从第二年起，有违约赔偿。那么购房，在房屋交付后，开发商一直没有交付房产证，那么从何时起能够请求赔偿？到什么时间为止超出民事的诉讼时效？合同中只是提到房产证未交付时，从第二年开始会有赔偿，其它的应该没有关于此项的约定了。...
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诉讼时效认定为：因办理国土证是以取得产权证为前提，故办理国土证的违约应从产权证取得后才开始，诉讼时效也从此时开始。 判决后开发商不服上诉至成都市中级人民法院，案号为2008民终字2999号，中院却以国土证办理诉讼时效也应以合同中约定交房后18个月开始计算，认为超过诉讼时效，判决仅 ...
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：1、终止《订购合同》；2、乙方违约，双倍返还定金。 一审法院认为：甲方在合同履行期限届满2年内未主张权利，且没有证据证明诉讼时效中断或中止，其诉讼 ，给乙方造成经营困难，以及堆放在甲方指定地点的砖发生损失，到底算不算甲方违约？ 2、“5.12”地震后，2008年8月，灾后重建工作已全面复工，不可抗力 ...
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期房，合同定06年5月31日交房，结果07年2月才交，合同只约定延期三个月的责任，之后没有约定，我想起诉开发商，请问该种情况是否适用2年的诉讼时效？是从哪一天开始计算诉讼时效？从违约之日还是从实际交房之日？我没有起诉、仲裁过，开发商也没有明确承偌过，由于最近才 ...
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套住房于2010年9月30日交房，在购买此房屋过程中我无任何违约行为。购房合同中第二十条第二款第二点约定“如因出卖人责任，买受人未能在商品房 由出卖人支付”这条是否明确了履行期限？是否适用于《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》里面第六条的规定，“可以确定履行期限的，诉讼时效 ...
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