合同已有约定“合同约定面积与房产证面积差异若超出3%，买方有权退房”，交房时开发商要求补交钱，说是请测绘单位测绘的面积有超，比合同约定的面积多出5% 还需再等半年时间）。现在只是在售楼部给我们看了一下他们内部的业主们超出面积和补交费的统计表。我们没有收楼通知文件，没有测绘报告，也没有多出面积的房产证。 ...
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北京的商铺，建筑面积比预售合同少3平，套内多0.5平，合同约定以套内面积结算，出现差异也以套内面积结算。我有权利要求以建筑面积结算吗？...
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于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记面积与合同约定计价面积发生差异（含误差，下同），双方 希望能够得到您详细的回复。谢谢！我每次打电话咨询开发商，开发商工作人员都说：由于还有很多房产证税未收齐等，这能成为逾期交房的理由吗？ （合同内容 ...
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根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积 产权证书所有需买受人承担的办证费用，由于买受人未按时缴纳办证费用而延误房产证的办理，买受人除自行承担因此而产生的所有责任外，买受人还应 ...
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选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，多退少补。 对于有关房屋面积误差事项的处理，自买受人 基础上签署补充协 议行不行？办房产证需要重新签合同吗？ 2面积误差比超过3%，能不能按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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平方，现在刚领回的房产证上面的建筑面积是54.62平方，分摊面积是12.59平方，套内面积：42.03平方 。各项数据都有差异，建筑面积相差4.4337平方（7 内面积相差：0.125平方（0.297%）。建筑面积和分摊面积都出现大的差异，套内面积相差较少，然而合同上针对此项内容的条款，是以套内面积的 ...
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测量规范调整导致预测面积与实测面积差异的，不视为出卖人违约。买受人不退房。双方同意按政府房产管理部门实测面积为准，由买受人和出卖人根据合同约定的套内建筑 登记，导致未能按约定办妥房产证的，不视为出卖人违约，后果由买受人承担。 5、为方便买受人，出卖人在房屋中预埋预设有有线电话、有线电视、煤气管道及接口 ...
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于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记面积与合同约定计价面积发生差异（含误差，下同），双方 您详细的回复。谢谢！ 问题补充：我每次打电话咨询开发商，开发商工作人员都说：由于还有很多房产证税未收齐等，这能成为逾期交房的理由吗？ （合同内容） ...
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专家，在2010年买了意见菜市场的店铺，到现在才开始办理房产证，现在需要签合同，请帮忙看一下是否有问题（铺子已经拿了，钱也交了）就是怕以后产生 套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第 1 种 ...
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本条约定） 本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的以产权登记面积为准。。。。等等，然后就是双方同意按以下原则处理 登记日期是2007年7月18日，起诉期限到什么时候失效？起诉期限是我去法院起诉日开始计算的两年内还是房产证上登记日期的两年内？ 6、按套内面积来 ...
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