农村，同村人签订买卖协议，转让房屋和宅基地使用权。双方没有过户。买方，后来把原有房屋拆除，重新建房子。房子还违建了。我是卖方，我可以赔偿买方违约金和买卖款项之后，取回房屋和土地使用权吗？...
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，父亲早年不在，然后我们同村的村民当时到我家怂恿我妈将宅基地将近200平以1500元卖给他，当时我哥哥在外当兵，不知道这事，当时签买卖协议是说将宅基地和 签这块地专卖的协议呢，那这块地是不是就意味着可以以我叔叔的女人的名义要回来呢？求解？因为都属于很老一辈人以前的事了，我妈妈他们也不记得有没有什么 ...
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我是盐城盐都区人，我在农村的房屋于2001年卖给同村同组人（其已有一处宅基地）。现房屋拆迁，拆迁款被我领回，原来说好房屋部分归他，其余部分归我，现在他想要全部，就把我起诉到法院，不知道这个房屋买卖协议是否有效？他可以享受2处宅基地吗？协议只有我1个人签，不通过妻子和儿子，也有效吗？...
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本人农村户口，想买一农村宅基地房屋和土地，自己耕种，但不是同村的。请问可以吗？如果不让买，可以转租吗？租期多少年，那年开始算？本人瓦房店人想买普兰店土地。谢谢...
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有一块宅基地，现在同村人A生想要买下我家的宅基地。一开始，我们想要易地换地，但是这个方案行不通。现在只能卖掉了。 村里宅基地上仍有可以住人的房子 。 1、我家的情况属于有两处宅基地的情况吗？如果属于，这种情况下，是否还有转让村里宅基地的权利？ 2、如果我们双方自愿买卖，那么我家应该得到怎样的补偿呢？ ...
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》强制性规定，且二被告签订售房合同未征得集体经济组织同意”为法律依据依法判决此案买卖合同无效，部分返还房屋。复审（2010）湛民初字第28号民事判决书则回避 呢？为什么不与政府的宅基地管理政策保持一致呢？难道同村人尤其是村干部就可以随便买宅基地，任意登记在自己及家人名下吗？难道法院默许村干部知法犯法， ...
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现在我想请问： 1.怎么买？以什么合法的名义买？因为法律规定农村耕地不能买卖，如果我要买本村村民的耕地，该以何种方法处理能最大限度地不违法（ 及规避哪些问题 2.通过合法途径购买的耕地可以申请为宅基地吗？因为法律规定禁止用耕地作为宅基地，但是本村小组已经没有公有宅基地可以批给我，而且村小组里的除了道路 ...
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买房很简单都是签个买卖协议就可以了 ，经介绍人买了同村人的房只是签了协议之后就交完房款入住了，至今因为本人要结婚我要分户 但是房子的宅基地使用证还是买房人的名字 房的时候其妻子也在场有证明人，请问买卖协议有效吗，可以住主张其协助过户吗 ，还有我比较担心如果买卖协议无效我就没有家了，卖房人可以要要回去的...
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农业，在两千年的时候由公公和村里的村民签署了买卖协议把这块宅基地卖给了同村人，签合同的时候有同村的证明人签了字，但是村委会没有盖章！签名的时候卖方是 的村民，是煤矿非农业户口！我婆婆并没有一同签字！现在因为土地要确权，我们得知，土地使用证并没有名字变更，名字还是我婆婆的名字，我们可以把宅基地要回来吗？...
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