查了房管局说这房子是开发商抵押的房子，难怪一直都备案不下来，到12月底才备案下来，，导致银行贷款今年1月份放贷，利息由7折涨到8.5折，请问责任该谁承担？ 如开发商只愿意赔偿一点点，我该怎么向开发商索赔损失呢？因为贷款利息是个不定性的（如银行工作人员说的贷款利息是他们说了算的 ...
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年8月份向福建九天建筑公司购买了一套商品房，付了首付款和贷款后，开发商一直不给我正式购房合同和发票，只给它们的复印件。2012年8月15日交房日， 说明书，开发商说正在购买。我拒收商品房。这是开发商违约吧？请问现在怎么向开发商索赔比较简便？和开发商协商过了，没有效果。谢谢！好像可以先调解，找谁当第三方 ...
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吗？还是退房？还是发起律师向开发商索赔违约金？因为我没有社保这些，工资也不怎么高，买房其实家里有帮忙付的！所以买房时算是我的资料不能够贷款，然后开发商说没有那些 我搞定这些，然后交押金时就已经交了那1万块了（这个至少口头合同，至少开发商嘴上说一定可以，觉得没问题，一定可以搞定，这1万块也没有收据那些） ...
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一定办妥预售证并签订购房合同，所以在5月份签订了认购书，向开发商交了定金及首付款。之后开发商至今一直以预售证未办妥为由，不与业主签订购房合同，也 业主首付款并和业主签订认购书的行为是否属于违法行为？2、去年至今楼价下跌，银行贷款利率上涨，这方面的经济损失该如何索赔，或者有无替代赔偿措施？3、认购书上 ...
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签协议A毛坯+B装修贷两种： 3. 贷款查询：于9.14日开始送审，后一直APP查询为：放款中！（一直查不到装修贷）向开发商销售了解，一直说没问题，只有等放款 我对接的销售也是中途接手的。我开始想着这个不应该我来承担，银行也是保利开发商安排的，要交的资料也都是我按他们要求交的。后面准备认栽把这个滞纳金 ...
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在成都郫县以按揭形式购买了一套商品房，签订了购房合同以后，过了春节于四月份向银行递交了除合同以外的全部资料，于是银行就叫我等消息！于是我一直等到2013年 ，如果倒了交房的时候银行因没有合同导致不能办理贷款，我要退房需要向开发商赔违约金吗？是开发商向银行递交购房合同，而不是自己递交，但是开发商去迟迟 ...
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我在10年购买的商品房，当时交了192000，然后剩余的尾款通过开发商向银行贷款了448800，但是银行只向我贷款了220000，现在我每个月都按时向银行还 了。开发商现在问我要欠他们的钱。我现在就是不想给开发商这笔尾款，因为，他们在我当时买房子的时候承诺房子包租，现在他们已经不承认了。请问如果他们 ...
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本人2018.4月向银行贷款30万买了一套房，合同交房期为2018年11月30日，现在已经延期4个月了，开发商无竣工验收表，我要申请退房 才能维护自己的权益? 合同上只写了延期超过120天可以解除合同，开发商支付1%的违约金（才4000多）， 听说开发商把房产做了抵押，小区之前住进去2年的业主还未办理 ...
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惠州买房，向开发商借捌万元钱分六次还清，开发商让我签了借款协议，和借款人声明两份资料。 一. 借款协议里，写明了每次还钱的金额和时间，有一 以书面通知的方式强制回购（回购价款为本人已支付的购房款），回购款由贵司直接支付给贷款方清偿债务（多退少补）； 4.XXX房地产开发有限公司有权持本声明，以代理人的 ...
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你好，开发商借了我5万元，后来因本人生病忽需钱向开发商取还，但开发商多次找原因推脱不还，最后以购房为名叫我签了字买房贷款好还我钱，因当时急须钱动手术，没有想哪么多，签了合同，但每月还银行贷款都是开发商自已办，我什么都不知道，现在开发商房子 ...
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