商业用房已卖多年，合同里未说明土地权转让只是出售商业用房，当时未办理土地权证，如今买主找我办理土地权证，请问我是不是可以不用转让土地权还是说商业用房随土地权走啊...
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2003年向国有单位（集体所有制）购买上海浦东商业用房200余平米(有房产证、土地证、营业执照，尚未过期)。现面临拆迁,想请教相关补偿政策。能补偿商业用房吗?原单位为国有集体制，因无力偿还债务故将房屋卖给本人（本人原为单位员工），拆迁后是否能要到商业用房？...
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个体营业执照，因为没有实际开店，所以就把地址注册成现有住宅。按照现在的新政策，需要把住宅改成商业用房（去年还没有这个政策），想请问，这样办了之后，会不会有其它影响？比如生活成本增高（水电按商业价格）等……万一真的有其它影响了，我再注销这个执照，商业用房再改回住宅，会不 ...
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农村大队为解决地方就业，批准村民在指定的地段自建商业用房用于经营，现在要拆迁，只给地面上的重置成本几万块。请问这合理吗？ 农村房子都没有产权证 也不属于宅基地 只能任由宰割 唉~可以按商业用房补偿吗？还是怎么样？那位好心的律师指点下，有需要在请教...
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买房的时候是民用房，按揭付款。等到交房的时候变成商业用房，却不能按揭。买主怎么办？本应2012年12月交房，结果2013年4月了还没交房。开发商说开始设计图设计的是商品房，后来改造成民用房，并且开发商换过，现在一直再拖。后来交房的时候说要一次性付清，能付清谁还按揭？...
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1万余元，购买后一直用于餐饮生意；目前政府要求我们签署协议，同意以后商业用房不在享受拆迁安置补偿。 目前面临主要问题： 1、通过合法权益购买集体用地 用房应该如何赔偿？ 2、政府要求我们签署协议（以后商业用房不在享受安置补偿）是否符合国家相关要求？ 3、我们现在应该找那个部门进行咨询、了解相关赔偿？ ...
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餐饮业工商营业执照。 现在问题是，动迁办说2001年之后办理的营业执照，房屋算居住用房补贴。他们认为0405工程不算。 但0405工程也是市政府颁发的有效证件， 才能经营，如果没有工商早就来查了。 所以我的疑问 1是0405的证是否能有效的认定房屋为商业用房？ 2是2001年之后的办理的营业执照不算 ...
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，办理房产时登记为非住宅，非住宅有7个大类，餐饮经营等商业用房就是归到非住宅。当时没有商业用房这种单一的房屋属性。 2014年政府棚户区改造要拆迁，在该片区房屋 的仅我一家，答复只能按住宅回迁安置，我不同意，要求置换商业用房（该片区棚改后有住宅及商业2种房屋），该要求是否合法，法律支撑依据是哪些条款， ...
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我是眉山的土地征用户和房屋拆迁户。我们那里安置商业用房的政策是商业用房必须按3人以上以间为单位组合，每间超出安置面积5平米的安置户以每平米1000元购买，在超出安置面积安置户以2000每平米购买。我只有一个人的安置面积我可以以2000每平米购买3人以上一间的商业用房吗...
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； 2.开发商没有主动协商就开始将其他租赁的商户迁至安置区，而我们拥有们商业房的户主收到冷遇，在停止交易的前一天相关部门既没有向我们协调，也没有 ，开发商打压我们的拆迁费用； 4.我们对拆迁的程序有异议，开发商不能无视商业用房业主进行封闭菜市场的行为； 5.对于补偿方法不知通过货币补偿，有什么具体方案 ...
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