买房时与开发商签订的合同中约定房证下证时间为房屋交付的730日内，合同中的交付日期是11月1日，开发商没有按期交房，推迟了一个月，但是按照约定给我们付了违约金，想问的是：房证的下证时间是从合同中约定的时间11月1日开始，还是从12月1日开始呢？...
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了吧 电话问 要退房就退本金 给点利息 还不如银行固定利息呢 我想这个是否可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 第二期楼款 XX元 须于该大厦动工后封顶前付清 (含订金）认购方须办理银行按揭由开发方安排认购方申请银行按揭 三 买卖条款 1 认购方须在签署本 ...
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城市房屋权属登记管理办法》有关规定，房地产开发公司为商品房买受人办理房屋产权登记时，应向房地产管理部门提交包括售房合同在内的相关材料，且应对其所提交的相关 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款第二项的规定“… …房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受 ...
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祥社区的一处总价约114万的新建商品房住宅房产，按照合同我应当与2016年3月10日付清尾款，但是由于我爱人公积金不连续6个月的问题，我们未能按时支付尾款。 月11日或之前支付给甲方。 甲乙双方，本合同所指的付款日为甲方或甲方提定的帐户收到乙方支付的相关款项之日。若乙方以外币形式支付该房屋的有关款项， ...
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收回，未获法院支持。 原审法院认为，最高人民法院《关于执行《中华人民共和国行政诉讼法)若干问题的解释》第十二条规定，与具体行政行为有法律上利害关系的 自开发建设的商品房竣工验收之日起三十日内申请房屋所有权初始登记，故被告应依据《天津市建设工程竣工验收备案书》而非《建设工程竣工规划验收合格证》来办理初始 ...
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提供给你们，但你们可亲自到我局进行查阅。”也就是说，所有涉及2009年土地征收的相关文件，包括安置补偿方案及标准、安置补偿费用发放明细、征地调查确认表及安置 均留置在该地块上。这些都有证据证明。该地块在2009年被征收用于建商品房小区，由于我们这块土地上没有房屋，当然不能按照房屋进行补偿和安置。所以就 ...
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办理，今年爷爷，奶奶相继去世，家里父亲辈的几个兄弟准备分爷爷奶奶原本房子的遗产，我的问题是： 1.本人现在去办理经适房的产证，是不是只写我自己的名字就 如果我们家分到了遗产的话，本人有计划打算再购置一套小户型商品房，那么作为申请过经适房的我，如果想要再购置商品房，有什么限制（比如年限）？经适房会不会被 ...
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购房的业主，目前我们800户业主与开发商发生合同纠纷，工业用地上建商品房销售，广告铺天盖地的做虚假宣传，请专业的营销团队来欺骗我们买房，房屋竣工验收备案证 算？现在办理权属证的时候，又通知我们办理非商业住宅房产证。我们找相关政府部门，他们回复也是应付我们。现如今问题重重，我们买房也不是为了退房，现如今 ...
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购房的业主，目前我们800户业主与开发商发生合同纠纷，工业用地上建商品房销售，广告铺天盖地的做虚假宣传，请专业的营销团队来欺骗我们买房，房屋竣工验收备案证 算？现在办理权属证的时候，又通知我们办理非商业住宅房产证。我们找相关政府部门，他们回复也是应付我们。现如今问题重重，我们买房也不是为了退房，现如今 ...
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律师您好： 我和前女友于2014年底在浦东购买一套预售商品房，预售合同上写的是前女友的名字，这套房子预计在2016年7月交房，到时可以办产证。 但是现在 ，税费该怎么计算？ 如果现在我和前女友商议一致，决定最近转手这套还未办理产证的预售房，是否可行？相关税费又该怎么计算？ 或者您还有什么更好的建议吗？ ...
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