你好！请问商品房地下室物业管理用来做停车场，划分停车位卖给业主停车和出租给业主停车合法吗？...
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本小区前面有个酒店，但是物业把地下室切割一半出租给酒店做地下停车场，该部分不允许业主停车，只允许业主走进去，请问这合法吗？...
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花钱买的 现在说地下室公摊面积约50%左右是否合理？ 我看《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》 第九条 公用建筑面积计算原则 凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。 这里面凡已 ...
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1、合同的正文的第三大条《买受人所购商品房的基本情况》中描述：“除上述商品房买卖外，有出售（或赠送、出租等）车位、车库、绿地或其他物业的，有关该 管理费，依照法律法规及临时管理规约的规定，专有的露台、地下室、庭院由客户自己打理。（另起一段）本合同项下商品房附赠车位，该面积未计入本合同项下商品房计价面积 ...
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律师你好，我的是商品房有地下室，一直空着几年，原来的开发商成立的物业，现在他们要把地下室改造成门面房出租，对我们业主肯定有影响，他们合法吗？我们该如何做呢...
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建设部颁发的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中： 已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等不计入公共面积的部分。 作为独立使用空间销售到底什么意思啊？ 买房捆绑销售的地下室算不算啊？...
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成特定业主所有权的客体，依法不具备成为专有部份的条件，被告与业主签定的商品房买卖合同中又未约定该部份的归属，因此应属原告紫荆花苑业主委员会全体业主共有 配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主。前两款规定之外的地下室、底层架空层等配套设施设备和共用部位的权属在购房合同中，没有约定或约定不 ...
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一、原告同被告在2002年6月8日订立了合同号为GYS-0216的《商品房买卖合同》和合同号为GYT-0216的《商铺托管合同》，该合同详细的约定了双方的权利 ：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影 ...
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