我的一套商品房开发商通知收房时，开发商无法提供竣工验收备案表和消防验收合格证明文件，（销售合同未明确约定收房时必须提供以上两份文件）。我以该房产未达到法定交付使用条件为由拒绝收房，现在距合同约定交房时间已过半年，我能提出索赔吗？我该怎么维权？？...
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合同约定的交房条件是：该商品房经验收合格。现在到期交房了，开发商只出示了五方验收合格证和消防验收合格证，但未有出示工程竣工验收备案表和人防的验收证明，并且因为开发商更改了规划施工而没有取得规划验收合格证，请问这种情况开发商交房是否合法？作为业主是不是可以拒绝收房并主张开发商逾期交房的违约金？...
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与开发商发生合同纠纷，工业用地上建商品房销售，广告铺天盖地的做虚假宣传，请专业的营销团队来欺骗我们买房，房屋竣工验收备案证没有办理，在没有达到收房条件的情况下 相关政府部门，他们回复也是应付我们。现如今问题重重，我们买房也不是为了退房，现如今退房也不让退。我们只好找一个律师咨询一下，希望你能帮助我们。...
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与开发商发生合同纠纷，工业用地上建商品房销售，广告铺天盖地的做虚假宣传，请专业的营销团队来欺骗我们买房，房屋竣工验收备案证没有办理，在没有达到收房条件的情况下 相关政府部门，他们回复也是应付我们。现如今问题重重，我们买房也不是为了退房，现如今退房也不让退。我们只好找一个律师咨询一下，希望你能帮助我们。...
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现在告房东是否有胜率？ 谢谢！与银行签的合同中有这么一条： 贷款人在放宽条件已获满足，且自取得抵押房屋登记受理单正本经查询获悉抵押登记已“办妥”之日起三十个工作日内，或自取得经证明属实之抵押房屋产权证复印件，及权利人为贷款人之商品房《房地产他项权利证明》正本之日起三十个工作日内按约放款。 我是1. ...
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2、在2016年1月19日取得合同约定的交房条件的文件。 3、原告在涉案房屋符合交房条件已经向被告履行了通知收楼手续，被告2016年3月27日退交 与合同约定的层高3米不符合交房条件的意见依据不予接纳。 5、《合同法》第八条、第六十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件知用法律若干问题的解释》 ...
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商品房，当时和开发商签订的合同规定：交付条件是商品房经分期综合验收合格，商品房达到交付条件时，应书面通知业主收房，合同规定的交房时间是2011年5月。2011年11 天我到公司，公司仍提供不出分期综合验收的资料，我就给开发商出了拒绝收房的函，开发商的营销总监也在函上千里“确认收到”的字，但没有盖开发商 ...
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商品房，当时和开发商签订的合同规定：交付条件是商品房经分期综合验收合格，商品房达到交付条件时，应书面通知业主收房，合同规定的交房时间是2011年5月。2011年11 天我到公司，公司仍提供不出分期综合验收的资料，我就给开发商出了拒绝收房的函，开发商的营销总监也在函上千里“确认收到”的字，但没有盖开发商 ...
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《商品房购房合同》上写明：物业费不作为交房条件；爱家国际华城开发商在收房程序上不按合同执行（要求大家先交物业费在给钥匙）；因此爱家2期大约有100户业主集体拒绝收房；发函给爱家EMS，要求爱家纠正程序（爱家拒收邮件并公司注册地址也没人接受） 我们该怎么办？急啊 ...
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银行人员送点礼才解决贷款问题，有证据。 到了合同约定22年12月30号交房，开发商通知23年1月1号收房，当天什么手续都没，我们没有收房， 修好无法使用，整栋楼楼道防火门没有安装，不知道竣工验收怎么通过的。按照合同交付条件这些都没有《房租实测面积》《不动产权登记》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《 ...
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