两证时，发现土地证上面是划拨用地，没有注明使用年限。此房以前是经济适用房。但房子的价格是当今商品房的市面价格。中介说房子可以办理过户的。中介说办理过户后，土地证上面还是划拨，不是出让。我能买这套房子吗？会有什么风险吗？以后我再卖的时候，会影响我什么吗？ ...
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你好，请问潍坊的单位房和商品房有什么区别，据说没有土地证只有房产证，这样的房子可以买吗？会不会有麻烦，谢谢...
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李律师您好 我想问一下，我看了一个划拨土地的文体用地的房子，现在开发商有一部分房屋对外出售，但现在开发商只有四证，没有商品房预售许可证，这样的房子可以买吗？开发商说后期做分割的商品房产品，您觉得后期办理房产证土地证靠谱吗？...
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你好，想买一套商品房，房子建好差多一年多了，还不可以交房，售楼员说房子现在很多证没有办下来，只有土地证，可以定房。要交5万定金，两年之内没交房会退钱，交定金会签合同，，合同有几张，，看不太明白，，，，，这样的房子可以买吗？...
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能办土地证，这样的房子能买吗已经签了认购协议书交了定金，但是开发商的代理销售方表示无法将来无法办理土地证，只有大证，无法分割，本人了解过商品房销售管理办法， 退。请问1这样的房子能买吗2定金怎么要求退还销售代理方找借口说她说的话不代表开发商，因此为开发商也就是卖房免责 这个情况下开发商是否可以找借口说 ...
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在中介看中一套房子，检查两证时，发现土地证上面是划拨用地，没有注明使用年限。此房以前是经济适用房。但房子的价格是当今商品房的市面价格。中介说房子可以办理过户的。中介说办理过户后，土地证上面还是划拨，不是出让。我能买这套房子吗？会有什么风险吗？以后我再卖的时候，会影响我什么吗？...
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看了套二手房子，有房产证，但是因为开发商建筑超出红线外用地，导致土地证迟迟无法办下来（07年的房子至今），这样的房子有保障吗？可以过户吗？能申请银行按揭贷款吗？...
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从开发商手里买的商品房除了房产证外，有土地证吗？只有房产证没有土地证的房子是什么性质的房产？为什么会出现没有土地证的情况？有房产证没有土地的证的房子可以过户吗？会出现产证和土地证名字不是一个人的情况吗？假如拆迁的话，无土地证的房产与有土地证的房产区别在哪？...
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写的到时开具证明，但是没有明确指出是房产证。 但现在到交房的时间了，工作人员却又否认说没有房产证，土地证也是整栋楼户主共同拥有，另在外只有政府开具的证明，而且还说交房后一年内办下来。在这里，我想请问下您，这样的房子，咱老百姓可不可以买呢？如果买后，以后可不可以买卖交易呢？还有就是这种房子是属于什么 ...
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按商品房出售 当时我买的时候他说的是商品房 但是合同上写的土地是划拨土地 这样的房子买了是不是有风险 开发商这样做是合法的吗 而且发现这个问题后询问 赔偿的钱是不是没有出让土地的那种赔的多房产证和土地证都可以办得到 好像是土地证和别的商品房的不一样 现在开发商又说这个房子是限价房 那这个限价房又是什么 ...
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