，张某与海洋公司签订了《商品房买卖合同》，合同约定： 张某购买海洋公司开发房屋，总价款为383300元；付款方式为按揭贷款，首付193300元，余款190000元 妥贷款手续及交纳有关费用。买方不能按约办理申办手续，或未办理按揭贷款手续的，视为逾期履行付款义务。 上述合同及协议签订后，张某于当日支付了 ...
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按以下方式处理 。 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担 最后以电力公司和自来水公司的票据为准）。 4,买受人需严格按照和银行签订的按揭贷款协议进行还贷。若买受人擅自违反协议不能按期还贷达三个月的，视为 ...
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之日起5日内向出卖人提供办理个人住房按揭贷款的相关全部资料（具体内容以贷款银行确定的为准）并办理按揭贷款(买受人申请银行按揭的年限、金额、利率以银行最终 、通信地址等内容真实有效。双方送达文书以该约定为准。如本协议没有约定，以双方签订的《商品房买卖合同》的约定为准。 9、房屋交付后280天内出卖人负责 ...
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方协商可以宽限几个月晚点办理按揭手续，但是购房合同补充协议上写着“买受人须在签署《买卖合同》之日起15天内到银行办理贷款手续，逾期办理且催告仍拒不 权解除买卖合同并将上述有关商品房零售他人。”（当时签合同时销售口头上说可以宽限点时间并和开发商说帮我晚点办理按揭手续没问题），之后销售也没有来催和发催告函 ...
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方协商可以宽限几个月晚点办理按揭手续，但是购房合同补充协议上写着“买受人须在签署《买卖合同》之日起15天内到银行办理贷款手续，逾期办理且催告仍拒不 权解除买卖合同并将上述有关商品房零售他人。”（当时签合同时销售口头上说可以宽限点时间并和开发商说帮我晚点办理按揭手续没问题），之后销售也没有来催和发催告函 ...
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套商品房，并于次年缴纳了首付，并按开发商的要求办理了按揭贷款。同时，签署了商品房买卖合同，合同约定2012年7月31日交付，其后540个工作日内（ 结构，还是采用的砖混结构，按住宅设计规范要求，必须设置电梯并按相关要求建造验收，但是目前开发商明知如此还是建成了未带电梯的砖混结构。 请问依上述情况，是否 ...
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开发商达成购房协议，先交定金，等到该楼验收合格，完全交付使用并可以办理产权证和各项手续时，交首付款，其余部分银行按揭贷款，交了定金以后这开发商经常打电话催问 签了《商品房买卖合同》，他说拿着合同就可以去办理产权证，可是我们去房产局办证时候，才知道这份合同根本就没有备案，签订合同时候该楼还没有验收合格， ...
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日期2014，10.31。而我与2015年1月份办理了他们所谓上房手续，后得知电网都未纳入国家电网，并且没有进行整体验收，而且合同约定合同交房日期（2014.10. 房款47万多，我是按揭贷款买房，已经放款正常还贷款达7个月了），请问开发商是否违约上房，是否违约办理房产证？如果起诉可以胜诉得到赔偿吗？...
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协议第五条_。 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担 银行批准的按揭贷款额低于买受人的申请金额，或者买受人按揭贷款申请未通过银行审批同意的，该笔贷款差额部分买受人应在银行最终审批之日起5日内付清，否则 ...
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正式购房合同，和建设银行签订借款合同并办理按揭手续，本人于2014年2月7日，到被告物业公司，叫配套费，领取钥匙，说可以装修，（本人质疑消防设施未完善 交付使用。作为房地产开发项目，开发商交房时出具给业主的用以证明商品房净验收的文件应该为《建设工程竣工验收备案表》。这是法律的强制规定，开发商一旦违返这 ...
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