你好，请问商品房合同规定面积变大在3%内，业主承担怎么定义？买了一套房，交房时开发商让我们业主多交钱因为公摊面积变了，原先的免费赠送面积变成公摊面积，一处是消防通道用栏杆，一处是水井用的是窗户， ...
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商品房公摊面积法律规定是多少购房者怎么维护自己的合法权益 精装修房子与样板间不一样怎么维护自己权益...
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居住环境质量就在一定程度上被辉达房地产开发商破坏、掠夺了。 4，开发商用业主花钱买的公摊面积建造车库出售，那可是业主花了和楼房同样价格买的， 第十三条规定行为之一的，属于欺诈行为。 因此，我们认为辉达房地产开发有限公司有欺诈消费者行为。 二，根据《最高院商品房买卖合同司法解释》第三条：商品房的销售广告 ...
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实际面积不但没有增加反而减少的情况下，要公摊45%的面积，我们以前的公摊面积是18%，这是个明显想钱想疯了的抢钱行为。还要我们接受不 原告江峰诉向汉滨区人民法院提起诉讼，要求确认原告与安康市白天鹅房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同有效。2010年12月，汉滨区人民法院经审理后认为原告与安康市白天鹅 ...
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么？） 二预存公共电费 开发商要求缴纳预存公共电费600元（但是我看合同里规定物业费里包含电梯及公共设备电费）这个个钱还用交么 三违约金 悔当初没 钱也不想给。。。 四地下室 当初买房的时候地下室是捆绑销售花钱买的 现在说地下室公摊面积约50%左右是否合理？ 我看《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊 ...
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包含在车库售价里，车库面积大，公摊面积要多，所以不含公摊的车库售价要高。 证据五：我们所签《菏泽市商品房预售合同》是开发商自制格式化合同文本，本身 开发商真是意思表示，本身就对开发商有利，按国家法律规定，出现纠纷时，应向不利于开发商的方向认定，才能体现合同的公平和公正。 从这五项证据里，足以说明合同 ...
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方式买了－套，当时签合同时有－条合同约定，建筑面积共119.43平米，其中套内建筑面积97.99平米，公摊面积21.44平米。现在收房时建筑面积119 %，我现在该怎么维护自己权益？ 现在开发商的观点就是合同中针对面积交付约定以建筑面积为准，合同中未对套内面积误差做出约定。 预售合同中的规定是：“在该 ...
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那是遵照中华人民共和国规划法制定的文件，是有法可依的为何不被采信呢？为何“一审判决中，法院认定六套房屋没有计入公摊面积，应为开发商所有，业委会 一切费用都分摊在商品房售价中。公共房屋的物权怎么会成为开发商所有呢？公共房屋的物权应该属于业主共有，中华人民共和国物权法物权法第七十三条中明确规定：“建筑区划 ...
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想问一下，还建的房子可以有这么多公摊吗？（公摊有什么规定没有？）另外，听说买商品房，签订协议以后，房屋面积的浮动是不超过3%的，那我们这房子如果按他们说的 面积我们也需要认吗？他们要一次性付款，我们一下子也拿不出来那么多钱，因为他们突然加大了10个平方，我们可以力争吗？对于这10个平方，能怎么解决呢？...
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