父母想把很多年前买的商品房过户给我，但是那个商品房只有房产证没有土地证，当时土地是集体的，这样能过户给我吗...
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我是今年通过中介看上了一套商品房，当时中介称此房有双证（房产证，土地证）。但要先交2万元定金才能见房东和双证。后来在签订三方合，同时才发现 房子是一次性付清房款没领房产证的房子。但当时我们已经交了2万元定金，中介不给退说可以办上，当时我们就信他的了，签了三方合同，但后来我们从开发商那了解到从05年就不 ...
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我有一套建成于九十年代的商品房，有房产证，但没有土地证。目前有住户找到了开发商的总土地证，分摊面积，办理了个人土地证，由于原属划拨，现改为出让，要交一万五千元 说会有不同的补偿，也有人说有房产证就是一样的，如果要土地证，叫开发商拿出总证就行了。 我很纠结。不知道该不该办土地证。您能给我支个招吗？谢谢！...
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有一套只有房产证，土地证还没办理下来的商品房，因为欠债抵押给了债主，并到公证处做了委托给债主卖房公证委托，请问现在他能否在我不知情的情况下就将我的房子合法转卖给别人吗？...
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2014年3月20日前取得前款规定的土地、房屋所有权证书，交付给买受人。买受人委托出卖人办理该商品房转移登记。出卖人不能在前款约定期限内交付权属证书， 房产、土地证的相关资料，打电话咨询售楼处，售楼处说土地证还没有做好，土地分割单已经做好，这种情况属于违约吗？合同约定的土地、房屋权属证书仅指办理买受人 ...
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问题需要咨询： 1、 听小区的邻居说他们这个小区里没有土地证，只有一个集体的土地证。这个小区里刚开发时候是商品房，也有政府部门颁发的预售证，然后在售房的过程 卖给单位，一部分是卖给个人。我买的就是他们卖给个人的那种。请问这种情况能够办理土地证吗？ 2、 在房产证里土地使用情况里面权属性质中为国有，这样 ...
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问题需要咨询： 1、 听小区的邻居说他们这个小区里没有土地证，只有一个集体的土地证。这个小区里刚开发时候是商品房，也有政府部门颁发的预售证，然后在售房的过程 卖给单位，一部分是卖给个人。我买的就是他们卖给个人的那种。请问这种情况能够办理土地证吗？ 2、 在房产证里土地使用情况里面权属性质中为国有，这样 ...
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，所有的档案很难查准，我想如果碰到拆迁的话，会赔给我吗？说明一下我们镇上的商品房10年以上的百分之九十五是单位或集体建造的，百分之五十有房产证无土地证，百分之五十房产证、土地证都没有。就一个买卖转让合同书、收款收据、连黄金地段的店面房也是这样的，无证的店面房 ...
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土地局写了 一份报告，将这块地赠与孙子，孙子在土地上砌了房子，有房产证，现在这块地拆迁开发了，爷爷反悔了，去土地局查档案找漏洞，说当时土地局 后过户给孙子才对，现在爷爷要起诉土地局，要求土地局变更土地证，这个房子2008年7月已经拆迁建成商品房，现在土地证已经注销，还可以撤销变更为爷爷的土地证吗，如果 ...
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房管局办理，那时候两边房管局在交接，停止办理房产过户，于是我们签定了商品房买卖合同，卖房人做一份委托书给我姐姐，到时候由我姐姐代替卖房人过户至我名下，买卖 过户，卖房人只有房产证，土地证没办出来，所以造成我们现在无法过户。 2、9月中旬卖房人突然跑到我家来，把原来交给我们的银行借款合同原件给骗走，说2 ...
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