我是2003年6月购买的商品房，由于房开公司没交配套设施费，一直没能领到房产证，现在业主的努力下，终于可以办理房产证了，前提是我们自己要交一笔住宅维修基金给房管局，当时应该是打入房价中的，房开公司要我们自己交维修基金合理吗?当时房价中应该包含维修基金的，那时候应该是执行老的文件...
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房改房买卖变成商品房，卖方再次专卖，此时商品房的维修基金由买卖双方谁出...
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我家房子是2006年的房子，09年冬天所有的山墙长毛很厉害，找到开发商，开发商说山墙长毛属于室内装饰问题，只能保2年，已经过了保修期，不予维修。我想请问山墙长毛的维修费用是否可以由开发商或者物业公司来负责，如果不能我能否申请动用商品房维修基金...
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翁律师，你好，我是一小区里的住户，商品房单元楼道里面的公共排水管漏水由谁负责维修，是物业负责维修还是我们业主一起申请房屋维修基金来维修？先在此谢过了！...
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程律师，你好，我是一小区里的住户，商品房单元楼道里面的公共排水管漏水由谁负责维修，是物业负责维修还是我们业主一起申请房屋维修基金来维修？先在此谢过了！...
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你好！我是一小区里的住户，商品房单元楼道里面的公共排水管漏水由谁负责维修，是物业负责维修还是我们业主一起申请房屋维修基金来维修？先在次谢谢啦！...
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律师你好，我家去年买的旧商品房，虽说是4楼其实和一楼差不多，1-3楼是商业。3楼的顶部楼面是平台。为了隔热，物业公司在4楼的平台上覆盖了用砂石铺盖 问题，所以我问想从根本上解决问题！因此给我们带来了很大的损失。请问，我们该怎么办，维修费用该怎谁来出？我们该怎样维权！物业说没有维修基金，我们该怎么办?...
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我于2011年购置一套商品房，当时销售人员未告知我要30日缴纳契税，我于今年交房时去缴纳维修基金和契税，被告知要缴纳3000元滞纳金，我想问下这滞纳金开发商有责任承担吗...
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接受开发商的委托代为办理。 【审判员】: 原告出示证据。 【原告代理人】: 1、《上海市商品房预售合同》、房屋状况及产权人信息各一份，证明本案被告是适格主体，同时 公约》第4条4.5款中约定被告须在交房前预先支付物业管理费、水电费、维修基金等。 对证5中房屋交接书的真实性无异议，但是在被告签收交接书时 ...
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，情况是这样: 在房交会上，以我先生一个人的名字与某房地产开发有限责任公司签订了商品房买卖协议书（由于当时也不知道该房产是不能卖的房产，故不能签正式合同，但 开发商，交维修基金时开发商说：你们要想好，维修基金是谁的名字，将来合同就会是谁的名字。我们说就用两个人（我与我先生的）的名字。 约定时间内我们几 ...
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