仍没有房源，故本人有权要求解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房 利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任；如果当时你们审批不下来，不欺骗我过段时间就批下来了来欺骗我 ， 我还可以买 ...
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对上诉人的迟延交房双倍赔偿，但现在同等地段的门面租金已达每平方米50多元，故上诉人要求按照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的问题。该《解释》第五条明确规定：商品房的认购、订购、预订等 ...
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以开发商没有预售证向法院起诉要求退回定金并裁定认购书无效，法院也受理了，因为根据最高人民法院《关于使用审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：出卖人 ，并有权以任何方式将该物业另行出售，因转售获得之全部款项则全部归出售方所得，如转售价不足弥补出售方之损失，不足之数，由认购方负责赔偿。...
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，总面积119㎡，缴纳10万元购房定金，约定项目于2016年11月签订正式的商品房买卖合同，开发商工作人员口头保证于2017年底交房。后2017年7月份补交2万 超出当初签订的认购协议书约定单价，现因价格相差较大，且已不具备购房条件，本人决定放弃购买该商品房，并要求开发商按实际损失对我赔偿。应如何主张 ...
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集资建楼的那种.当时是在楼盘的售楼处签了一份商品房认购意向合同(当时只建到四楼)后来,跟我签合同的那个A君逃逸了.而楼盘的开发商为B公司以A君也 A君已经逃逸,是不可能回来出庭.并且骗了数十家人,赔偿也是几乎不可能得到.我想起诉一下.免得过了时限,合同过期.(似乎有时限的.过期的话是不接受这些纠纷的....
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仍没有房源，故本人有权要求解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房 利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任；如果当时你们审批不下来，不欺骗我过段时间就批下来了来欺骗我 ， 我还可以买 ...
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繁琐。但一审判决被告仅返还原告交付的定金5万元，支付其同期贷款利息，算是赔偿？连原告请求赔付筹措现金85万元购房款的三个月相应利息损失都给驳回， 上所称的“定金罚则”。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金 ...
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开盘时，本人选中该楼盘一间房，当场缴纳定金2万元，并签订《商品房认购书》；10月12日，签订了《商品房买卖合同》，开发商称只签一份合同，用于 中，约定合同争议通过仲裁解决，向仲裁委咨询后仲裁委要求出示合同原件才准予立案。 本人诉求为：要求开发商赔偿一倍购房款 请问如何立案诉讼？简单的说，认筹、交定金、 ...
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【最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释】第九条的规定，开发商在没有取得【商品房预售许可证】的情况下于购房者签订【认购书】或【 可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的【惩罚性赔偿 】责任。请问，我们是否属于这种情况 。还有【认购书】没有明确违约责任，利息怎么计算的，有没有法律 ...
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停工，施工不能接续，该房产开发项目成了烂尾楼。因开发商的原因也未能签订商品房合同。2013年该房产公司终因经营不善，修至17楼时无力再继续实施该项目。于 诉讼的方式，我们要求新开发商赔偿对我们延迟交房的损失（如：房屋使用年限缩短，支付房租，装修材料及人工价格上涨），并且维持原认购书房价不变，能否胜诉？...
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