拾陆元）， 由乙方与2015年12月12日或之前支付给甲方： 乙方在签订本合同前即签署商品房认购书时支付给甲方：乙方在签订本合同前即签署商品房认购书 20.00%，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房款退还给乙方。如乙方支付的房价款不足赔偿中，甲方有权追索。 甲方如行使解除 ...
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签订了一份VIP会员登记协议（按我理解应该是叫商品房认购协议），协议明确标明了房号、楼层、面积、单价、总房款等信息，并按协议约定交纳了10万的VIP会员登记费 ，请问我起诉开发商的话，胜诉的几率大吗？谢谢你们了！我知道退还10万是没有问题，我是想让开发商把10万退给我后，再赔偿我20万。现在开发商告诉 ...
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盛唐里院商品房认购书》以及一张《盛唐里院补款单》递给记者。记者看到,两份收款收据一份是2万元的认筹金,一份是93400元的房款。 王先生 区内道路还是土路,门口搭着一些脚手架。记者询问几位工人月底能否完工,他们表示交房肯定没问题,但小区里面的配套设施还需要逐步完善。 记者又来到盛唐里院营销接待中心。一 ...
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面积为112.09平米，现在房子已封顶（但还没交工），开发商通知我们去签正式的商品房预售合同，并说房子面积变为了118.11平米，要求必须全额补交涨了平米的钱才 的财务章，不是开发商的公章或合同章。这个内部认购协议有效吗？ 问题补充：协议上明确写了房号楼号，房款，首付款，付款方式，交房标准，交房日期等 ...
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预售证向法院起诉要求退回定金并裁定认购书无效，法院也受理了，因为根据最高人民法院《关于使用审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：出卖人未 他认购书上有一条意思是如果违约，届时出售方除可将认购方所交织全部款项(包括但不限于定金、房款)作为违约金没收外，并有权以任何方式将该物业另行出售 ...
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这也不算生效，首付款是可以退回来的），在看合同时，我发现有两个特大的问题: 1:（由于当时天时间是晚上了，说是电脑已关了，不能正式签，但其它资料可以先 及定金吗？1:购买合同还没有签，但已交付了首期房款。 2：认购书有一条：甲方已向乙方明示双方将签订的商品房买卖合同文本、补充协议，该物业一户一图及法律 ...
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鑫嘉苑小区购买了住宅，蒙受了巨大经济损失， 30多位业主代表恳切希望我们的问题能得以合理解决！事情经过是这样的。 2013年3月15日，由甘肃昊鑫市场 业主公司直接在其所交房款中将车位价款20万以上部分扣除，导致大量不愿要车位的业主损失数万元。且在同一间办公室诱骗业主签订了《商品房认购协议书》和《地下 ...
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，开发商这种行为是否构成欺诈？是否符合最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第三条（商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就 楼盘模型的照片，售楼所用规划图纸，修改后的规划图纸。当时只是签订了《房地产认购书》并预缴了一半的房款，正式的商品房买卖合同现在仍未签订。...
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年11月16日接到置业顾问通知预售证以下，请我到售楼中心签署商品房购房合同，并付款。《认购协议书》内容：甲方：开发商，乙方：本人签署本协议同时，乙方需向 并在本协议签订之日起七日之内将全额房款交到售楼中心，如逾期未付款，开发商有权将房屋另行出售，预定金不予退还。问题：现在因为本人原因，无能力进行付款， ...
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，我的情况是这样的，我购买了一楼盘的商品房，并且签署了认购协议书（协议书上是有规定在时限内交清首付款并签暑商品房买卖合同并开始办理按揭手续，如若未及时办理他 协议，所以现在有个问题想请教下律师：现在对方要求我必需马上全额付清，但是因为房子要在明年年底才能交房，而我想在交房前才将剩余的房款付清，如果我没 ...
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