购买商品房银行贷款审批不通过，首付可全额退吗？...
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短信为证他们同意退房的事实，可事情截至到目前就杳无音信了，给出的理由是商品房一经售出，都是要在当地住建局备案的，说撤销备案按照正常流程是不可以的 在搪塞我们说贷款已经批下来了，只是还没放款。直到2014年8月份才告知我们贷款审批不通过，耽误了大量时间。这中间不知跑了多少趟售楼处，经常性请假给我们的工作 ...
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您好，我想咨询一下 本人购买预售商品房，明年10月交房，当时签合同的时候，付了首付，其他打算申请公积金贷款，签的购房合同付款方式为按揭。后银公积金贷款审批未通过，开发商通知我支付剩余房款，但不重新签订购房合同 因原购房合同已在房管所备案。 咨询一下，我付完尾款后，不 ...
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法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以___出让___方式取得位于__ __、编号为 银行最终审批之日起5日内付清，否则视为延期付款（贷款审批未能通过而付清全款的，不能享受付款方式的优惠折扣），买受人同意按本合同第七条的 ...
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个人单身承诺）。 六、购买现房、期房的：需要提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》、首付款证明。 七、购买二手房的借款申请人，需提供：契税完税 无误，并监督有关人员亲自签字。 第二十七条 贷款审批。管理中心贷款信贷员、复核人、审批人对借款人提供的贷款资料审查并对其资信情况进行考察后，签署审批 ...
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认购合同。 但签订完认购合同之后再仔细思考，发现这里面风险太大，要是万一按揭贷款办不下来，而我又没能力一次付清房款，那时就麻烦大了。 所以，鉴于此原因 不同意在正式的《商品房购房合同》加补充协议，但如果能谈成在当时签订的《认购合同》中加一条款：因银行政策原因，导致按揭贷款审批未能通过，甲方退还乙方全额 ...
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的问题如下：我3月10日买了一套商品房，当时也同时买了一个车位，车位的付款方式是先付20%，剩余的80%通过向银行贷款按揭来还，然后在签订车位转让合同的 3的违约金。当时也没注意这一条，开发商也不提醒，于是等到现在交房的时候，开发商才提了出来，因为银行的贷款审批手续办理得较慢（我没有任何拖延），直到6 ...
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了，然后我签了备案合同，现在又说我的审批没通过，而且首付要补交到五成，同时贷款期限缩短到十年（说商品房只能贷十年），然后要重新签署备案合同。还说是银行政策变了，跟开发商无关，跟我说17号下的政策，但是我是23号签的备案。这种情况下我能不能要求开发商按原来政策给我解决处理?...
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我是2015年12月份，通过中介公司买的二手住宅商品房，当时交了定金而且也签了跟中介，房东签了房屋购销合同。但是因为房子房本没下来，所以一直等着 把房子所有的证件手续办理齐全了，银行贷款审批也已经通过，就在马上要过户的时候，房东因为房子涨价了为由，朝我们多要十万块钱，要不就不卖给我们！而这个时候距离我 ...
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本人于2014年4月未婚购买一套商品房，支付首付30%，其余部分由开发商负责办理组合贷款。其中于2014年8月公积金已审批通过同意放款。在此期间开发商未 ，现在要求夫妻双方共同办理。因当时房价远高于现在房价，男方不同意参与，并不愿写放弃书，导致贷款无法办理。 现在产生纠纷是否可以要求开发商首付全额退房 ...
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