律师您好： 现就我在购买预售商品房过程中遇到的法律问题说明如下，希望得到你的帮助。 问题一、 合同中出卖人逾期交房的违约原文为： 出卖人 。） 除此之外没有任何约定，介于此种条款，开发商逾期交房需要如何承担责任？ 问题二、 合同约定的商品房交付日期为2013.12.31，到达交付期限后至今，现已经超过 ...
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2013.1.9日在盘锦购买了一处预售商品房，交了1万元定金。 在2013.3.16日缴纳了部分房款，签署了商品房买卖合同，此合同为示范文本，选择或填写内容为手 据说这个合同可以到房产局备案，如果我不签的话，备不了案，会我的影响大还是对开发商的影响大？我应该如何处理才能保障自己的权益？ 7、如果我现在 ...
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2013.1.9日在盘锦购买了一处预售商品房，交了1万元定金。 在2013.3.16日缴纳了部分房款，签署了商品房买卖合同，此合同为示范文本，选择或填写内容为 据说这个合同可以到房产局备案，如果我不签的话，备不了案，会我的影响大还是对开发商的影响大？我应该如何处理才能保障自己的权益 ？ 7、如果我现在 ...
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如何写？ 11、 开发商收到退房通知后，未作答复也不办理退房，该如何处理？ 12、 若开发商办理退房手续后一直找各种理由不予退款，起诉开发商官司胜算 可能提出哪些免责理由？ 当初商品房合同交付方面大致内容如下： 第七条交房期限及交付条件 （一） 本商品房交房期限 2、属预售商品房的，甲方应当在2013 ...
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你好，我相咨询一下，预售商品房面积91.13,交房时面积超出17平方，合同上马着3%业主掏钱，超出3%开发商承担，现开发商不认了该如何处理，买房时房管局已经备过案，银行办得按揭手续，...
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