签定2年合同，1年即将到期，合同约定由于没有收取押金和转让金退租需提前三月申请，需提前一月支付下一整年房租，否则提前一月收回商铺，合同还约定对方违约解除合同不退押金和 预付了3个月房租后说以后就3个月一付要么就不租，请问我有权立即收回商铺吗？3月的房租可作为违约金和赔偿金？该商铺市场转让费10-15万...
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分租给我方不需要收取转让费。之后二房东要转让一楼，跑来问我方要转让费。我方才知道，他口头说的和合同上签的不是一样。合同上是说， 房东签订的“商铺租债合同”为基准，经协商一致，订立本协议，详细情况如下： 1、房屋坐落地址：长沙市00000000000000，总建筑面积200平方米。 2、甲乙双方约定，合 ...
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承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2.租凭期间，乙方如欲将租凭商铺提前终止合同，必须在3个月前书面向甲方申请，征得甲方的书面同意。 第七条 违约金 有条件同意，等我转让给陈先生后，店子的东西处理后，才提出要收取我4800的转让费（相当于红包），是否合理，我的损失谁来承担，还要向下个人收取押金 ...
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何某（乙方）与某商场（甲方）签订商铺租赁合同，合同约定在承租期间乙方不得私自转让或转租商铺，但乙方最终还是转让他人，他人也多次转租。最后蓝某与我签订了一份合同，我也支付了转让费给蓝某，但未开具收据，这是让我最头疼的，请问我可以向蓝某要回转让费吗？（签订 ...
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我是房东，出租一间毛坯房商铺给甲，定金已收，约定合同时间为两年，但合同未签（合同版本中有一项是承租人不得转租，但未提及装修费或转让费用的 ：租赁期满后就不续租了，但是他要向下个承租者收取装修费，我想知道这个合理吗？如果他有权力向下个承租者收装修费或转让费，但是下个承租者看不上他的旧装修怎么办？我知道 ...
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开店使用，签订的租赁合同期限为一年，装修后2008年1月正式开业，7月份因为家里有事无暇经营将店转让给了同事，收取了一些转让费，前不久同事打来电话 现金5000元整及签字确认的欠款3000元单据证明，双方应确认了解转让内容及相关约定。 2，乙方在履行接手转让手续后对店内设施拥有处置权，相关服务项目如需 ...
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2010年3月31日甲、乙双方签订转让协议，约定自即日起甲方将商铺一间转让给乙方使用，并向乙收取转让费40000元。同年4月29日甲带乙方到房主处重新签订房屋租赁合同，合同期限自2010年1月20日起至2011年1月19日止。并由乙方向房主交纳了自2010年1月20 ...
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2010年3月31日甲、乙双方签订转让协议，约定自即日起甲方将商铺一间转让给乙方使用，并向乙收取转让费40000元。同年4月29日甲带乙方到房主处重新签订房屋租赁合同，合同期限自2010年1月20日起至2011年1月19日止。并由乙方向房主交纳了自2010年1月20 ...
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收回铺面，只能是续租，房东本人也一直说不会收回自己做，而且合同上约定我有优先续租权。现在合同到期了，他要收回，不知该怎么办？还有就是，房东说我们没有 能有法律手段来制约的办法，在这里表示感谢了。现在关键是我可否要求房东针对当初收取我转让费这点按现在市场转让价提出赔偿？现在我也通过短信方式（短信已保存） ...
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归双方共同所有，由双方平均分配（单独转租时，转让费无法确定或转让费低于本商铺半年的租金时，双方约定转让费以本商铺半年的租金计算）。 六、税收在采取总额核定 的销售金额、利润所得等因素，按照法律规定各自交纳自己应当承担的部分。政府主管部门收取的其他费用，由甲乙双方平均分担。 七、甲乙双方相互独立经营，自 ...
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