该商品房为住宅的，出卖人还应当提供住宅保证质量书，住宅使用说明书。 以上几句话是不是只对住宅负责，对商铺和公寓没有约束力，政府职能部门对开放商交房，商铺和公寓有明确强制性规定吗，谢谢...
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为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交 说明 住宅：楼梯间、管道井、外墙间（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。 商铺：同上。 车库：外墙间（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。 仓房：同上。 ...
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