元，租期为2010年5月1日-2013年4月30日，付款方式为一年一付。商铺以实际交付之日起并签订租赁合同开始算租金。 这样一份认租书算不算租赁合同，商场正式开张是 商场方没有在认租书上写什么时候去签订租赁合同，在签订认租书的时候，我已经缴了第一年的租金，缴了一万的押金。并缴了第一年的物业管理费！...
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各位老师：我于2015年8月份与一个商场签订了一个商铺的租赁合同和物业合同，并预付了四个月的房租和两个月的物业费，现已装修完毕但由于商场人气不足我没办法开业进行营业，2015年12月25日商场以我拖欠物业费为由将我商铺店门锁住水电停止供应，我想请问一下这种方式是否合理？我应该怎么办，我 ...
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你好，一手商铺出售20年使用权，（以返租形式），商铺物业租赁使用合同及委托经营管理合同上，对方都是只盖了公章而已，这样的合同有法律保障吗...
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您好。我于2017年7月2日和潇戈物业管理有限公司签订了一份关于一间商铺的租赁合同。刚签了一个星期，业主来了要收回房子还说我和潇戈物业管理有限公司，签的合同不合法。业主已经把门锁了，请问我该怎么办？如果找潇戈物业管理有限公司解除合同可以吗？...
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那你知道关于商铺的租赁合同 我是在签完之后发现不对劲 而且那个人是我朋友那个店铺实际面积大概60多平 然后分开了 他有8平左右 他给我是一年6万 可是我后来知道的情况是最原先的房东5万一年1万是一年的物业费 而原先他跟我说是6万只是房租 物业费他不用我交 而且他弄下来是7万多房租不包括物业费 说是 ...
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签订商铺合同时间到2017年2月28日，是否属于合同欺诈！ 附商铺转让租赁合同的关于违约的条款，请律师大大帮解答 四、其他费用：（一）转让金人民币贰万元整（ 合同终止之日起10个工作内，双方结算费用，甲方将剩余押金退还乙方。（三）物业费等使用费用：租赁期间物业费、垃圾费、水电费及乙方因使用该物业产生的 ...
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本协议时，向甲方交付合作意向保证金人民币（大写）一万元，此款在双方签订正式合同时转为合同保证金。 5乙方自签订本协议后，须在接到甲方通知五日内与甲方签订正式《物业租赁合同》，如因乙方单方面原因没有如期签订合同，乙方所交的合作意向金甲方将不予退还，商铺位置不予保留。 以上的信息就是当时 ...
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我餐饮有限公司和物业公司直接签订了商铺的租赁合同。现在装修过程中，本着安全经营，合作共赢的目地，向物业提出了整改申请。经历无数次的申报洽谈，但 采取踢皮球的态度至今均无结果。导致开业时间无法正常实现。现特向贵律师咨询；一.租赁合同是否有效；二.怎样争取我公司的合法权益；三.基于这种情况我公司需怎么做既 ...
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该二手商铺位于商场内部，购买时带有2011年底到期的物业包租合同，购买后做了甲、乙两个人的名字，以甲的名义申请十年按揭。在2011年下半年，原物业管理公司更换经营策略，将原租赁商户全部清出，另成立运营公司计划将该商场整体规划经营，同时向所有业主提供了一份十一年期的 ...
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商铺,已经签约了,但签约后我们发现我们需要电压是380伏,而商铺只有220伏,由于合同上写明甲方需提供乙方水,电,等给予使用,但没明确写名"适合"二字,在 的费用应该是那一方承担?谢谢已协商过,乙方已经提出对半分摊,但甲方不愿意出任何费用,协商失败,增容后是甲方的物业得到,合同也写过甲方需要提供水电. ...
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