，并没有标注其自己违约后，所承担的违约金，请问这样的条款合法吗？商铺租赁合同 出租方（以下简称甲方） 甲方名称： 甲方地址： 法定代表人： 身份证号： 承租方 经营权装修归甲方所有，乙方不得拆除。 3、 乙方租赁的房屋无任何代位的权利，即未经甲方同意不能采取转租，转让，承包等形式给予他人，如有发现甲方 ...
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（房东）与乙方（原租户）人签了商铺租赁合同，合同里写明不经甲方同意乙方不能擅自转让转租，否则视为违约，但合同里没有约定违约的后果。 乙方经营困难， 转租给丙方所得的租金远高于甲方租给乙方的租金。 请问甲方有没有权利起诉乙方违约并申请合同失效，乙方所得的租金甲方能以不正当得利要求其返还吗？ 如果甲方不 ...
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今年初我跟市场房东签了五年商铺租赁合同，交了25000+合同履行金（后来才知道市场规定保证金不得超过10000）违约金为当年房租的10%，免租半年，今年全面房租一万 ！还叫我转让出去，在我的下家收取合同履行了，可现在市场行情不好，短时间内转不出去的！我想咨询下，房东的说法合理吗？我有没有权利叫房东退我 ...
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商铺租赁合同 出租方（以下简称甲方） 甲方名称： 甲方地址： 法定代表人： 身份证号： 承租方（以下简称乙方） 乙方名称： 乙方地址： 法定代表人： 身份证号： 经 装修归甲方所有，乙方不得拆除。 3、 乙方租赁的房屋无任何代位的权利，即未经甲方同意不能采取转租，转让，承包等形式给予他人，如有发现甲方 ...
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与一中介公司即将要签的商铺合同，请帮忙看看里面的内容是否存在不合理，有哪些是不合理的，请帮忙指出，谢谢。 合同如下： 商铺租赁合同 出租人(以下称甲方)：XXXXX 身份证：XXXXXXXX 承租人(以下称乙方):XXXXXX 身份证：XXXXXX 甲方愿意将产权属于自己的承租的商铺分租给乙方。双方 ...
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本人于2011年7月15日与开发商签订房屋租赁合同，毛坯房租户自己装修，签订租金110元每平方，共90平方。该楼盘商业街商铺主要已餐饮行业为主，但2012年5 景象。 3， 现整条街已经变样，没有投资经营潜力。新入商户不用自己装修，转让费用低廉，投资省了人力物力财力，租金也是70每平方，投资较少，经营 ...
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未售出部分存货，甲方有权将其收回。 3，双方义务 乙方在履行接手转让手续后，即对商铺享有经营管理权，一切经营行为及相关协调手续甲方不应干涉，店内水电 及协助。 二，相关手续的互相确认及了解 1，双方履行转让手续时，甲方应向乙方提供相关手续文件：房屋租赁合同，安防报警服务协议书，店内固定资产及存货清单。 ...
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看来新合同上的意思其实已经把我们定位在店不是我们租借的！将来也没有转让权，甚至我们不做了连押金都拿不回来！ 提问： 1.如果我们要起诉，我们是起诉华大集团还是一房东？ 2.我们有没有权利让华达集团和我们签订合同？而不通过任何房东？ 3.如果学校最后收回商铺，我们应该向哪方索要赔偿？ 4.起诉我们 ...
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商铺租赁合同 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、 3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方 ...
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商铺租赁合同 出租方（以下称甲方）： XXX 承租方（以下称乙方）： XXX 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经 由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第七条 违约金和违约责任 1.若 ...
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