商铺出租后租户提前解约，租金3000元/月，押金3000元，合同约定提前解约需支付对方一个季度租金为违约金，但租户现以违约金过高不合理为由拒付。并称周边商铺租赁时有赠送一至两月租金做为装修期优惠，借此想将违约金抵装修费用，只将押金做为违约金补偿，但合同亦有约定装修归承租方经营期间自行负责。...
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商铺租赁合同提前解约，由于合同没有到期，提前退租，被甲方诉讼，没有遵循合同，但是所租赁的商铺不适用于开娱乐场所，甲方也没有说，而且商铺是我转租过来经营的，到我就不可以转租了...
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我租赁了一个商铺，签了三年，现在还有一年，我不想租了，但合同上写着租赁方提前解约可以，承租方提前解约押金不退，这算霸王条款吗？已经签了这个合同，还能有什么办法吗？签字按手印的不是法人，是法人的直系亲属，而且没有委托书。不想租的原因是商铺供暖问题得不到房东解决。...
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今年3月，我与甲方签订商铺租赁合同，租期3年。我是承租人，主要做艺术课程培训。 现在，甲方要求与我解除租赁关系，并要求我于10月31日前搬离，他们的理由是附楼整体改做其他用途。租赁合同中对提前解约的赔偿问题没有具体说明。 目前，我已经发书面通知甲方，主张我的赔偿，我要求的赔偿 ...
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。 二、乙方租用商铺面积约 75 平方米，夹层约 X 平方米。 三、本合同租期为 半 年，从2011年7月22日至2012年1月22日止。租赁期满后在同等条件 本人于2012年2月20日致电房东 提出 要求解约。次日，房东到我店告知我，押金没得退，合同过期无效，没有提前1个月通知她为由，据退押金，并 ...
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于5月31日，房东表示于6月4日支付我赔偿款。 于6月3日，有商铺物业出现表示可能要停水停电。大商家代表催促我需要在15号之前离场。否则就要进场装修。 我的搬家时间不够长（仅11天）。 我想问的是， 1.租赁协议中，【出现大商家要提前解约，房东提前一个月告知】此项，是由赔偿金到位后的时间决定，还是由 ...
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我有一商铺租给乙方销售建材，合同期限三年。今年乙方以市场不好为由要求减免部分租金，我没同意。他就提前一年撤场了。这算不算违约行为？第三年的租金他还未付，我如何制约他。我们之间的租赁合同是商场统一出具的，没有约定提前解约的赔偿条款，他也没付定金，我该怎么办？...
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三年期商铺租赁合同，合同中写有一款免责约定：“如单方解约，需提前三个月书面通知对方，该方无需赔偿对方；否则，需赔偿对方一万元。”现房东藉此（无其它特殊原因）提出提前解约，并书面通知要承租方无条件三个月内搬出。请问：房东此举是否合法？承租方能否要求房东继续履行合同至期满？可有法律依据？盼专家解答！！...
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三年期商铺租赁合同，合同中写有一款免责约定：“如单方解约，需提前三个月书面通知对方，该方无需赔偿对方；否则，需赔偿对方一万元。”现房东藉此（无其它特殊原因）提出提前解约，并书面通知要承租方无条件三个月内搬出。请问：房东此举是否合法？承租方能否要求房东继续履行合同至期满？可有法律依据？盼专家解答！！...
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