和房产证，故坚决要求给予4间宅基地补偿安置。 从法理上说宅基地使用权长期不变相应的政策和司法解释有：1、1963年3月20日中央关于各地对社员宅基地问题 的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。”该规定不只是针对集体土地，国有土地同样适用。据报道，在中国超过2年未建的国有 ...
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第一期土地77.15亩（约9000万元）于13年9月17日已办理〈国有土地使用权证〉，并于13年3月19日止应政府方要求，累计支付了政府方10400 对方金钱作为取得合同订立资格或合同成立的担保方式，又称保证金；也符合最高法有关司法解释定金特性及定金罚则，1定金具有证约的性质，即具有证明合同成立和存在 ...
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控制性详细规划修改等规划管理工作的通知》（三）通过招标、挂牌、拍卖获得国有土地使用权的建设项目，不得对控规确定的用地性质、总建设用地面积和地上总建筑 。”是搞混了对象，根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》二十六条在行政诉讼中，被告对其作出的具体行政行为承担举证责任。是 ...
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和房产证，故坚决要求给予4间宅基地补偿安置。 从法理上说宅基地使用权长期不变相应的政策和司法解释有：1、1963年3月20日中央关于各地对社员宅基地问题 的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。”该规定不只是针对集体土地，国有土地同样适用。据报道，在中国超过2年未建的国有 ...
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条规定：没有按出让合同投资开发，没完成开发投资总额25%以上，以出让方式取得国有土地使用权的房地产转让一律无效！未经共有房地产合伙人书面同意擅自处分共有房地产无效！未依法登记领取权属证书的房屋所有权其房屋产权或土地使用权法律上不被认可当然不能转让！本系违法建筑违法销售，法律也是禁止 ...
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律师您好！我的房原是护林房，周围有630平方米园林用地，始建于83 年，2002年产权由单位出售给我个人。（没有土地使用证，有单位的国有土地使用证明）按关于国有土地使用权的司法解释是否这片地的使用权应归我所有，现xx中学要扩建校园大门并修道路，须用我近 ...
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在我拥有使用权的国有土地上，亲戚背离我，将其自建的房屋出卖给外人，该房无产权证，我与亲戚无约定，外人在法律享有使用权。政府征收土地，拆迁协议我签署，依照物权法:34/241/民法通则86/以及最高法相关司法解释给其补偿是否合适？请答复。谢谢！大律师！...
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行为除应受《士地法》、《房地产管理》约束外 , 还应受《民法通则》、《合同法》和最高人民法院的相关司法解释的约束。开发商根据《土地法》、《城市规划法》和《房地产管理法》的规定取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》后，其对所取得的国有土地进行房地产开发必须 ...
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且这些土地都是些没有经过开发的地，要达到5通的开发国有土地，还要付出数十万的开发费用。 2、没有高价卖出的行为。我卖房的平均价格不到1200 农用地的使用权人，不存在非法转让的问题；即便有非法转让、倒卖土地使用权、非法占用农用地行为，根据相关司法解释，非法转让、倒卖基本农田五亩以上的才可定罪处罚，由于 ...
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同时由于土地所有权从集体变更为国有具体行政行为的作出，导致该土地上新的不动产的出现，而新的不动产的出现与土地所有权、使用权具体行政行为的作出又有直接的因果关系 确定地不存在任何法律效力。这点有法理支持，有法律的具体规定，有司法解释的专门条款（行政诉讼法司法解释57条第2款第3项），还有具体的司法实践。 ...
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