规定负担税费，而按约定各自负担的比例，是否可以？土地出让金是由谁来付？比例是多少？村集体土地转为国有,是否只是土地性质发生变化,使用单位还是村集体,在这个过程中村集体是否要交土地出让金40%和契税,营业税及附加,然后这宗地才能挂牌上市交易.双方对税费的约定可否优先于法律规定.谢谢...
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买二手楼，房产证上为私有住宅，国有土地。。。但没有土地证，问国土局说土地属于划拨，办理土地证的话需要2万，需要办理土地证吗那么贵？ 房子已经26年了，如果 ，什么意思？ 屋主属于第二任，但他没土地证，房产证也没写年限。。。我们属于第三任了，那么土地出让金还需要交吗？26年86平方土地出让金多少钱？...
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我是铁路局的房子，拆迁了，现在发地房产证是国有划拨土地，我想变更为国有出让如何做，出让金是多少，变更后可以买卖么？...
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我公司申请破产，原土地属划拨土地，在破产后拍卖所得需要支付土地出让金吗？若需缴纳，缴费比例是多少？...
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我2004年买套房， 产权证已过来，土地证没过户，是原户主的名字，国有土地使用证，黄色的，写有划拨，最近找过原户主，看了他的新土地证（他们又买了同小 ），他们的变更过了，变成了红色的土地证，写着出让。请问如果拆迁的话，我手里的土地证有影响吗？要不要去变更。不晓得这个土地出让金是多少，怕天价，不敢问。...
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国有土地出让等任意一种方式办理用地手续。 （1）按使用集体土地或国有土地划拨方式供地的，农地转用上报自治区收取的费用由征收业主负责，办理用地手续除 办理用地手续除地方政府行政性收取的费用给予减免外，其他税费由企业或农民缴纳，土地出让金按征地成本价的30%收取，不足部分由征地拆迁单位补足，该宗地的土地 ...
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国有划拨土地，不是无偿划拨，现在要转成居住用地开发或者出售可否？ 城市规划该地用途为居住用地，可不可以缴纳土地出让金变更成为居住用地，缴纳比例是多少？ 如果一定要国家收储走招拍挂程序，出让金返还比例是多少？ 谢谢给位律师~！...
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我与村民甲因拆迁，分到安置地基各一直（土地性质为国有划拨），后协商合建房屋，并协商按层分割。现房屋已建好，要测绘、交土地出让金、再办房产证，请问：1、浙江丽水市云和县的土地出让金的补缴标准是多少？ 2、是否是在测绘时，就对楼层进行分割测绘，以便每层楼只写一人的产权（原建设 ...
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刚刚买了一套单位的房改房，土地证的类型是国有出让，终止日期只到2025年，有点搞不懂，是不是这个房子我只能住到2025年，或者是这个房子到2025年后，我继续使用需要缴纳土地出让金？这个房子房产证上是81㎡，在过户测量时有98㎡，如果我到时候需要缴纳土地出让金，需要交多少钱？...
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争议方法的条款的效力。那么我如果在该合同上注明如果卖方起诉法院要求收回土地，要赔给我多少多少钱，或把这个房子的拆迁赔偿全部给我。（可能比较严厉的赔偿， 赔偿的约定）有效吗？ 另：我是想以后物权可能也要改的，宅基地也许可以通过缴纳土地出让金后变为国有土地，那么我取得国有土地的所有权后，这个算婚前还是婚后...
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