最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第十四条规定：“承包方未经发包方同意，转让承包合同，转包或者互换承包经营标的物的，人民法院 承担相应的责任。 本案中被答辩人违反法律规定转让土地承包合同，主观上有过错，理应承担违反承包坡地合同的违约责任，而且还应赔偿由此给答辩人造成的 ...
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第三十八条和《中华人民共和国物权法》第一百二十九条土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地 最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。李、 ...
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《物权法》2007年10月1日起施行 第一百二十九条土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地 规定需要发包方同意， 而《土地承包纠纷解释》（2005年9月1日实施）规定需要。 请问应该使用哪一部法律？ 未经发包方同意转让合同有效吗？发生物权变动吗 ...
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一亩三分地离王某家近，而王某的那一亩七分地离李某家近，不如双方互换耕种，由于两家关系不错，而且事实情况也是如此，就同意了李某的提议。所以，双方互换土地 两年后，也就是今天，李某找到王某说：你种我的一亩三分地我要收回，因为土地承包合同上写的是我的名字，你要不还 我就起诉你。王某该如何应对？当年的那份口头 ...
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村长协商签订了两份合同，第一份意思是说他家那块洼地我老公转包不出去于是就由他家承包三年，一次性付清22000元，三年期限到了如果那块洼地还是那样种不了农作物还是由他家承包，可是今年已经到期他家却不承包了，第二份合同是土地互换合同，意思还是他家把那块洼地换我老公家的优良旱田（他家 ...
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村长协商签订了两份合同，第一份意思是说他家那块洼地我老公转包不出去于是就由他家承包三年，一次性付清22000元，三年期限到了如果那块洼地还是那样种不了农作物还是由他家承包，可是今年已经到期他家却不承包了，第二份合同是土地互换合同，意思还是他家把那块洼地换我老公家的优良旱田（他家 ...
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亩互换一下.当时因是亲属关系，并没写下互换证据.在互换几年后恰逢土地小调整.在没有征得我家同意的情况下.私自将我家的1.04亩土体划入他家.他家的0.74 调给他家为由，据不归还.造成我家田地与实际分田到户田土减少.后我查阅相关土地法规.小调整承包合同签名确认并非我家所签.现在田土已经出现在亲戚家土地 ...
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合法权益不受损失？（问题补充：乙所建房由当地政府的合法宅基证）我方为乙方另外，乙方和甲方互换的土地乙方除了建房屋之外，房屋周边还有很多地一直乙方耕种，现甲要求乙将这些土地也要退回（因为所有旱地双方都没有承包合同）现乙如何维护自己的合法权益不受损失...
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我可以从中得到什么正当补偿。以下是合同内容： 土地承包合同 发包方：原平市王家庄乡石河村民委员会(以下简称甲方) 承包方：宋润根男，57岁王家庄乡西街村人 村民执行同等的价格标准。 六、 在承包期内，乙方对承包地进行转包、出租、互换时，应向甲方声明，承包期不得超过二0三一年十二月三十一日 七、 乙方的 ...
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找了我社社长也是村支书裴天林，向他说明了我家耕地和确权合同不一致的事，支书说土地确权的事还没有最后敲定，2018年还要重新通知农户核对。今年3月 地块与现实耕种地块不一致的，原则上按原来的承包户主进行确权登记。其中变更承包户主，双方已经签订土地承包变更(互换或转让)书面协议书的，按协议予以确权登记。对 ...
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