村孤寡老人A村民《土地承包经营权证》，99年签发，合同期限30年，至今未到合同期。据说2005年村里搞了个二次承包，（村会计B私自偷偷将经营权证登记成他的亲戚村民C）。村民A是2007年去逝，村民A生前直到06年底一直在耕种此块土地（村民可以作证）。在此期间村民A听说被更改多次找村会计B说此事，村 ...
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要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 《农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》2005年9月1 《物权法》（2007年10月1日起施行）并未规定需要发包方同意， 而《土地承包纠纷解释》（2005年9月1日实施）规定需要。 请问应该使用哪一部 ...
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第三人。 ---------------- 看了本法条释义的书。举了个如下的例子，我想问的是，这例子是不是举错了？他他举的是土地承包经营权的善意取得制度的例子吧?而不是登记对抗制度的例子吧? 未经登记的，不能对抗善意第三人。也就是说，不登记将产生不利于土地承包经营权受让人 ...
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当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。这里恰恰验证了《中华人民共和国合同法》第五十二条 有下列情形 ，只要有答复即可。 3、黄河头这1.6亩（实际面积1.56亩）承包地的经营权是否属于李保中所有，可收回自己耕种？浦建海是否属于代耕种，是李 ...
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书上说土地承包经营权的设立登记仅为确权登记，既非物权生效要件也非对抗要件，换言之，合同生效时土地承包经营权即已设立，未经登记仍可对抗善意第三人。而如果是土地承包经营权的互换和转让，自合同生效时发生效力，未经登记就不能对抗善意第三人了。这种说法对吗？...
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土地承包经营权为人民政府义务，具有确认物权的效力。未经登记，可以对抗第三人吗？...
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个孩子也是我们夫妻自己一手带大。但是我们没年都会回老家几次看望父母。其他三个哥嫂在2010年未经我同意在我不知情的情况下强行分割了父母的土地，由于 颁发耕地承包合同书及中华人民共和国农村土地承包经营权争书上明确写有我父母 我本人 我老婆。我女儿的名字儿子出生差三天就没有登记上。所以我认为如果再将我们与 ...
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个孩子也是我们夫妻自己一手带大。但是我们一年都会回老家几次看望父母。其他三个哥嫂在2010年未经我同意在我不知情的情况下强行分割了父母的土地，事后 颁发耕地承包合同书及中华人民共和国农村土地承包经营权争书上明确写有我父母 我本人 我老婆。我女儿的名字儿子出生差三天就没有登记上。所以我认为如果再将我们与 ...
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合同，干涉承包方依法享有的生产经营自主权，或者强迫、阻碍承包方进行土地承包经营权流转等侵害土地承包经营权的行为，给承包方造成损失的，应当承担损害赔偿等责任； 违法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款。 第六十五条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法使用草原，构成犯罪的，依法追究刑事责任； ...
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，其它证也好，证件只是拥有权属的充分而非必要条件。《农村土地承包法》第三十八条：流转合同登记，未经登记，不得对抗善意的第三人。第六十二条：本法 规定承包的（包括承包期长于此法规定的），本法施行后继续有效，不得重新承包土地，未向承包方颁布土地承包经营权证或林权证的，应当补发证书。再说，鸭田镇所有旱土至今 ...
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