房屋钥匙已交，土地证已办理，房产商逾期不办房产证，购房人要求退房，开发商按所交房款3%支付违约金，银行利息有谁支付？购房人所交的契税、维修基金 多久可以把钱退给购房人？谢谢房子是2013年初定的期房，2014年六月交付，2015年初办理土地证，至今未办理房产证，开发商称再过一年多将近两年才能办房产证。...
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购房夫妻和他们的朋友夫妻）。看房后，对方比较满意，我将房屋所有信息告之对方，此房房地产开发商未办理房产证，其朋友小徐也住在这一小区，对房地产开发商未办房产证 ，我给小徐回了个电话，说银行是有这么个业务，但是，交易的房屋必须要有房产证和土地证。她说“剩下的事不用我管，他们自己来操作。”当时，我提出用银行 ...
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您好！农村的房屋没有房产证，只有土地证，土地证是我爷爷的名字，我爷爷把房屋的一部分给了父亲，现在要办理房产证，父亲要把这一部分房屋给我，到办理房产证相关人员说只有户主才可以办理房产证，我不是户主（房屋爷爷奶奶正在居住），请问这种情况怎么办？...
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我有一套棚户区改造房屋已经四年了开发商一直未办理房产证及土地证，开发商的解释是全新疆所有的棚户区改造房屋因为契税谁来承担问题未明确所以都未办理。请问棚户区改造房屋的房产证及土地证要通过怎样的方式才能办理。...
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你好，我在二十几年前办理了农村土地证，(因农村所有房屋都没有办理房产证)其中土地证中写明了建筑面积，请问，父母亲遗留下来的房屋我能拥有房屋的全部继承权吗？谢谢！...
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90年代政府给当地村民的自建房办理了土地证（没有办理房产证），当时老人由于考虑到小儿子自己没有建房，就把老人所建房屋的所属土地证写成小儿子的名字。后来小儿子 由于有了自己的房子，根据一户村民只能有一处宅基地的规定，原先的老人房屋土地证是否无效。烦请邹律师在百忙中抽空给予解答，将不胜感激。由于小儿子自己 ...
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消息了，由于我们买方也不清楚流程，中介叫我们去办理过户，我们和卖方也都办理了，现在房产证和土地证都办理下来了，过户好了。===银行说，第一：把申请 **交给甲方，等银行审批通过后5日内甲乙丙三方配合到房产部门办理房产过户手续，当乙方收到《房屋所有权证》时，乙方将支付首付款人民币**元整给甲方。待乙方办 ...
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现想对该房屋办理房产证，具体情况如下，麻烦律师百忙里抽空帮助详解，不胜感激。 1.该地皮是我父亲与我叔叔当年平均出钱买下的地皮，不过土地证上写的是 过来整个一大块地皮重新拆掉重建，请问法律上是否允许交易？拆掉重新建造的话要办理哪些手续？ 3.不管有没有兼并我叔叔那一半的地皮，我们家自己如果拆掉重新建房 ...
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律师您好，现在好多长春的房屋没有土地证，只有房产证，我家的小区也是如此。交房好几年了，房产证也办下来了，而且还过户更过一次名，现在开发商就是不给办理土地分割登记，导致一直拿不到土地证，请问土地证还有必要要吗？如何让开发商给办理土地分割？购房合同中没写土地证的事儿，能起诉吗？...
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和办理房产证所需要的税费。开发商也于2009年2月通知我去办理了收房手续，领取了房屋钥匙，顺利办理了入住手续。成为了本小区正式业主。但据说是开发商因与 未给我们50-60户一次性交款的业主办理房产证。贷款购房的却已经办理，但未办好土地证。我怎么办。开发产同已 按预售合同把房屋销售合我，并在房管局办理了 ...
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