房子土地手续不完善不能贷款，而且有一笔土地出让金，但是我们这边有特殊政策，可以晚交，过户后的《不动产权证》备注：土地手续未完善。手续不完善的房子，不能 给买家了。土地出让手续，暂时没法办。 《合同》付款方式：房产和土地过户后，买方2日内付清尾款，否则承担违约责任，3个月不付，另一方有权解除合同。 虽然 ...
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我去年买的那个房子，合同上写的二月七号前过户，因为土地出让金政策还没有正式启动，房家坚持优惠政策下来再过户，我已经支付了四十万，他现在还没有给办过户手续算算违约？如果违约他需要承担什么责任？如若我现在不想继续购买此房，已经交的四十万房款能退回吗...
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集体土地过户不到怎么办一当时买时是可以过户的，买了房资金不够二过了好些年准备去过户就来了新的政策不可以过户了现在我的是危房该怎么办又不能拆了重做...
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别人在1999把他的土地过户一半给我，现在土地确权了他还能要回去吗，合同是这样写的跟着政策变了化而变化，...
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合法建筑。如果我的房屋属于非法建筑，当初房产部门怎么会给我发房产证，土地部门又为什么会收取我的土地过户费用？我认为是朱河土管部门不作为，正是朱河土管部门不作为， 后，我兴奋不已，我内心为现在党的干部为民办事的效力安安赞许！习主席的政策好啊！这么多年没办下来的事情，现在终于能办好了，我也算是可以瞑目了！ ...
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万 仟 佰 拾 元整（￥） 其他情况 精装见设施清单 甲方净得价，过户产生的税费均由乙方承担。 第二条 委托事项 1.甲方委托丙方出售以上房产 ②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）。 第三条 甲方的义务 1.保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且 ...
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后却告知缺一人签名也不能，告诉其实际联系不上情况，公证处就推到了政策上面来说，而且1800元的公正费也只退还了800元（当中列明的资料费，材料费 危房，但是由于土地证一直未能办理过户，一直无法进行危房改建 问：1、这种情况，该如何办理土地过户？ 2、公证处的收费又是否合法和过于硬板的政策执行呢？ 谢谢...
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大概会打成一个什么结果？办的土地证是卖方的名字，是可以买卖的土地证，现在还没有过户。 因为土地证是卖方的名字所以建筑施工许可证只能办成他的名字，房产证也只能办成他的名字。 签定合同的时候这块土地是不可以过户买卖的，但并不是政策法规规定的不准买卖，而是有一个时间限制，现在已经可以过户买卖了 ...
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签字并按手印。因当时衢江区政府政策规定不能办理过户，所以我弟弟以男当事人的名义交清了全部房款，并取得了房屋所有权证和土地所有权证（双证均为男当事人 吗？非常感谢各位律师的耐心解答！本人还有如下问题： 1、男当事人享有购房“优惠政策”这一资格，男当事人是否有权进行转让？ 2、这种转让有效吗？这种转让属于 ...
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我买了个二手房，房产证已过户。但由于当年政策的原因导致土地使用权证至今未进行过户（原房屋土地使用证交由我方）,若我不过户土地使用权证以后政府城市建设收回土地,我能否得相应补偿,能否进行公证处公证?假如我不想过房屋土地使用权证，并且我一直居住，直到市政建设回收，到时若收回我能否得到补偿是否会有纠纷。...
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