我在2010年8月份时，通过一家中介公司签订了一套二手房购房合同，合同明确约定是按揭贷款购房，首付三成，贷款七成，前期所有手续都已办妥，首付款也如期付 登记手续，现在产权已过户到了我的名下，产证已由中介签字领出来了，银行贷款却不能放给，我该怎么办，中介应承担什么责任？银行按揭贷款还能恢复有效实施吗？...
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购得一套70多平米的商品房，首付30%为6万多，剩下的由开放商帮办理按揭贷款，合同上注明于2011年12月31日交房。结果开发商逾期交房时间达5个月， 在这种情况下我还能讨回应得的违约金吗？合同里面有一项是这样写的“如用户违约（应该就是没有在15日内付清房款），出卖人有权取消购房时的10000元优惠， ...
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拿到，上一次告知约2010年6月左右可能拿到。开发商的霸王合同中并没有对他们的违约处罚），我已付了大部分的房款，房屋已 落户怎么办 因为没有房产证,想迁回原籍还能迁回吗 户口迁出不能落户怎么办 因为没有房产证,想迁回原籍还能迁回吗 秋菊123 已过期 2010-11-25 回复(1) 咨询重庆律师 李 ...
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而给买方及经纪方造成的全部损失”这一条款还适用吗？我该怎样维护自己的权益？ 2.若卖方隐瞒重要事实成立，我签订的购房合同是否成立？ 3.根据合同卖方 我签的购房合同是否是有效的合同？ 5.根据合同“买方应在签订合同当天支付中介服务费”，“买方按揭付款的，买方须在合同签订后10天到银行办理按揭贷款申请， ...
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签合同(这是我第一次看到属于自己的购房合同)，但是我看了合同才发现，这份购房合同的主合同部分的条款和后面附加协议的条款天差地别，比如：对于房屋 厦门XXX楼盘售楼中心与甲方签订《商品房买卖合同》，向甲方付清预购上述商品房的首付款(总价款加上前期购房费用再减去银行按揭贷款总额)人民币XX万元，并应于合同 ...
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的房产给刘某，同年4月过户，刘某首付40%房款，剩余60%房款通过民生银行贷款按揭，过户当日民生银行业务员、中介公司、刘某和我一起去交易中心过户，银行业务员说 而不见。现在房产证是刘某的名字，他挂牌在中介公司销售，已经与一位买家签订购房合同，并收取了30万定金，缺不能履行合约交房给买家，买家也准备起诉 ...
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，并于4月7号在中介的牵线下与房东在中介处签了购房合同，总房价82万，房东要求首付5成，其他可以办理按揭贷款。由于当天是第一次面谈，中间有让中介帮忙跟房东商量过 不给我出示结婚证（她说几十年了找不到了），她老公不到场的话，我能买吗？中介说现在新的婚姻法是房产证是谁的名字就是谁的名字，谁就可以处理的，是 ...
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首付比例，但是他直接告诉我们公积金贷款我们是贷不了的，以至于我们不懂这些，再本着对他的信任，和认购书中的霸王条款不得不签订购房合同，并且在他的诱导下选择了商贷。 点钱，从开始两千左右，现在直接涨到七千左右，还说这个不能银行转账，只能给现金给他。还喊我们办理按揭时不要多说，如果银行的人问起，就喊银行找他 ...
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咨询下 在惠州买的酒店式公寓, 认购书是按揭付款,签了购房合同,交了首付. 合同中有一条: 自合同签订之日起2月内未办理好贷款视为不能贷款, 合同金额交纳违约金5%. 2013年10月签的合同, 10/11月时 告知批好了,过几天面签,但后来一直告知还在等银行预约贷款, 出售人也未通知交全款. 现在 ...
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您好！购买房子时，购房合同只有一个人名字，房子按揭，贷款也是一个人名字贷，房产证没有到手，在加另一个人名字的话还能加上去吗？...
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