我朋友五年前在北京一住宅小区和小区物业公司签了二十年的地下室租赁合同，合同注明可以住人。我朋友花了一百万对地下室进行装修，一个月前按物业要求更换了消防设施及防火门，现在物业公司在未和我朋友解除租赁合同的情况下强行清理我朋友所租的地下室的租户，请问物业公司的做法合法吗？...
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签了75年的半地下室租赁合同，现在开餐馆由于没有房产证办不了执照，怎么办？...
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写明一经签订,不得解除. (合同期限与房产证上的期限相同). 请问这种合同有效吗? 万一遭遇对方转行或公司转让有影响吗?象这种租赁合同有最长时间限制吗? 我车位是在地下室(-1楼)停车场....
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我有一个180平米的商服，共两层，还有一个自己挖的地下室，合同约定每年房租11万元，签订了五年的合同，约定如果承租方由于自身的原因只租1年赔偿我违约金 使用半年后漏水，并且一直返潮，导致他得7万元的货物受损，要求我赔偿并且解除合同。现在我也起诉他要求他赔偿违约金，由于春节期间还没有立案，请问我合同上面 ...
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我与房东签订地下室租赁合同，合同注明商业用途，但政府部门不予办理营业执照，原因是该地下室用途为车库，不具有商业性质，而且规划部门不给变更规划，房东应该承担什么责任。...
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你好。我租了个门面房。室内带地下室的。租赁合同只写了大厅，没有标注地下室，请问地下室默认使用权吗？如今地下室自来水管道漏水（不是我们导致的），造成的损失谁负责？出租方即是开发商。...
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我4月份租赁的地下室装修到5月下旬忽然发现有一处渗水，当时没在意简单处理一下，后来气温升高渗漏严重造成我无法营业与房主沟通房主不管，因此给我造成很大经济损失，我能否终止租赁合同要求赔偿装修费（因房主私自对地下室下挖1米多造成防水层被破坏，对此房主在房屋租赁的时候对我隐瞒漏水的事实）...
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、车库、绿地或其他物业的，有关该物业买卖、赠与、租赁合同事项，双方另行约定于本合同附件三。” 2、合同的正文的第四大条《建筑区划内相关物业归属的约定 、赠与、租赁协议书》中写道：“依照规定设计上专属于特定房屋的露台、地下室、车库，归该房屋的业主专有，该部分的保修、维修责任，视同专有部分。该部分如何办理 ...
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的行人栈道都是坑洼裸露的泥地，原先答应做成平整、整洁地面的，也始终没有兑现；地下室排污水管（裙房以上的高层住宅所用）破裂，多次反映，不予理睬，说法是从裙房 对我司的承诺不做任何反应，而更为嚣张的要求我司签下的商户重新签订租赁合同，但合同期限仅有半年，各商户都不同意。这些商户的利益将受损，从业人员的就业 ...
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我和同学在海淀租了一间地下室居住，需注意哪些才能不上当受骗？还需要签合同吗接待我们的人说这个地下室是公家的，我们怎么判断？他看来我们的身份证并登了记，这样做对吗？一度电一元合理吗...
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