时候是否有补偿？补偿标准如何界定？ 3、宅基地归村集体所有，但在此居住并且是有偿取得《集体土地建设用地使用证》的城镇居民是否应享有补偿？ 4、集体建设用地是否分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地？经营性用地泛指哪些？城镇居民兴建工厂时所购买的集体土地是否合法？动迁时能否获得补偿？...
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我家现在刚刚拆迁，没有土地了和房子，现在是在租房住拆迁款一部分用于购买拆迁地厂商预售的房子，还剩一点钱。 现在我爸听说【别的村】有人在卖地，据说是 ，好像是有限制的 ①限该集体之间转让 问:这个集体间，指的是他们村吧？外村的买会被认定无效吗，如果交了钱相当于白交？ ②城镇居民购买无效 问:我们村刚拆， ...
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城镇居民在1986年向村集体农民购买房子，在办理土地登记公告期间，出售方向国土部门提出只卖房子，不卖土地。国土部门该如何处理...
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四间地皮。有的家庭经济困难经过村委会同意可以卖掉几间。我向村民买了两间集体性质的地皮，总价161万，通过村委会交易。因村委会规定:村民卖地皮通过村委会， 担心办不下，因为我不是本村人，国家规定城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。无从获得土地使用证、房产证、契税证等合法手续的房产。现在 ...
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收回房款，同村农民往往出价较低或是支付困难，所以买卖大多自愿，在当时基本公平。村集体的负责人同意房屋外卖，也多出于对卖方利益的考虑。我的原告就是原来的 。严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。）就算打杠子，也该打那出卖集体土地的；买了农村房又赶上拆迁是让 ...
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应当将房屋拆迁方案报县人民政府核准。房屋拆迁方案核准后应当在被拆迁房屋所在镇、村、组进行公告，公告期不少于7日。 第十四条 拆迁单位在实施房屋拆迁前 的房屋或原属农村村民时居住的房屋被拆迁的，根据国家禁止城镇居民在农村购买土地建房或购买农民集体土地上的房屋的规定。不予房屋、宅基地安置，实行货币安置。...
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的上集用(2002)字第16191184号，16191185号集体土地使用证办证程序违法，又系购买所得，违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定。上蔡县人民政府上政 首先，党建委不是农村居民，档案材料中证实党建委系党店镇计生所下岗职工，城镇户口，使用集体土地唯一条件即有使用土地上的房屋。其次， ...
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的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条第二款规定：“农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关 严格土地管理的决定》再次强调：“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。由此可见，国家不允许宅基地使用权向集体经济组织之外的城镇居民转让，城镇居民购买 ...
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在县城买块地皮建房自住（地皮约有120平方）。现已找到卖主，卖主是城镇本地居民，土地是他居委会分下来给他家的（一共分得两块，他要卖掉一块），目前只能 根本不用试，目的是要让人们去购买商品房。 我的问题： 1. 我农村户口在城镇买土地是否可以买？是否合法（我在农村是有村集体形式的宅基地的）？ 2. 买下 ...
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但该法院却驳回上诉，维持一审裁定。 就这样，我父亲的农民宅基地，依然被城镇居民占有和使用着，由于房管部门违法为其发放了房权证，这块农民宅基地 法规明明规定农村宅基地属于农村集体土地，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让；农民的住宅不得向城市居民出售，有关部门不得为违法购买的住宅发放房产证；违反法律 ...
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