你好,笔者已于一个月前送达退房通知,但开发商仍未退还房款,该怎办?如果打赢官司,地产商仍迟迟不归还购房款又该怎么办?...
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我买了一套房子,交了30%的房款,但到目前为止,开发商还没有办下来销售许可证,并且对外宣称收取的是订金。由于今年国家对房地产政策的调整,我现在不想要这套房子了,请问我是否能够要求开发商将房款退给我?从法律的角度来讲,我需要支付什么费用?如果开发商不退,我该怎么办?...
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天内归还出卖人为其垫付的贷款时,出卖人有权解除商品房买卖合同,买受人支付的购房款(含贷款)扣除10%的违约金,偿还贷款,扣除相关手续后的剩余部分返还买受人。1 我够不够成违约? 2、我在不能贷款后是不是只能自己要求退房? 3、开发商说不按他们的去做就要我去法院起诉,要是起诉该怎么办?会有什么样的结果?...
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签了认购协议,能退房吗?开发商不同意怎么办,交了订金和购房款。合同上写如果通知五日内不签购房合同,就扣我的订金,没有写购房款拿不拿得到,请问我的购房款能拿回来吗?...
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我从开发商购买一套房子,首付款已经付了40万,房子前天已经到房管局备案了,现在银行不能贷款,我想反悔,不想要这套房子,要回首付款,如果开发商不同意协商,我有没有钱给开发商支付余下的购房款,该怎么办?...
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姓名无法办理贷款,如果本人提出退房,需要准备哪些资料才能将已缴购房款全额返还?恐怕开放商会不同意退款,如何解决? 2.签订购房合同之前,开发商有给我们去 贷款银行的公章证明才可以,大家都知道银行公章不可能随便盖的,现在申请不了贷款,怎么办呢? 3.如果夫妻办理离婚,男方是否一定能够申请贷款?需要怎么 ...
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经与置业顾问交流后达成购买意向,当天交定金30000元,交款后我询问置业顾问如果银行不能贷款怎么办,置业顾问告知本来是要查询个人证信后才能交款的,因当天银行休息不 考虑到金额较大,我让他们经理在合同上写下“如果出现个人证信问题可更名,如不能找到更名对象,可退购房款”并签了字。 我于第二天到楼盘处,置业 ...
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去找开发商协商该如何处理,但是开发商态度强硬,表示如果自己不去解决贷款问题,就只能按照附加条款中的“未发生合同规定的退房”来进行违约处理,按照总房价的10% 出卖人为其垫付的贷款时,出卖人有权解除商品房买卖合同,买受人支付的购房款(含贷款)扣除10%的违约金,偿还贷款,扣除相关手续后的剩余部分返还买受 ...
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认购书》时交付定金人民币2万元整的现金。买受方须于3日内办理签约手续,交付购房款xxxx元,贷款xxxx元,含定金2万元整,并签署《房屋买卖合同》。 第六条 合同我坚持不签字,但是我也表明了不退房,对方会主动退房并扣除我押金吗?如果这样我该怎么办?我请位律师与他们交涉可以修改合同吗?还是一定得打官司了 ...
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内归还出卖人为其垫付的贷款时,出卖人有权解除商品房买卖合同,买受人支付的购房款(含贷款)扣除10%的违约金,偿还贷款,扣除相关手续后的剩余部分返还买受人。 万分之一的违约金。(也就是39万*0.1=3.9万)明显违约责任不对等。 这样的合同如果解除合同怎么办才对自己有利?谢谢各位。上面大写金额我打错了...
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