与特定的身份关系相联系，不允许转让。 4、 法院判决能够明确农村宅基地使用权“与特定的身份关系相联系”，就不能只对买方身份进行审核，(第三十三条凡具有中华 农民的合法权益。要加强农村宅基地的变更登记工作，变更一宗，登记一宗，充分发挥地籍档案资料在宅基地监督管理上的作用，切实保障“一户一宅”法律制度的 ...
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用途、补偿标准、安置途径等。 自发布预征收土地通知之日起，被征土地的所有权人和使用权人不得改变土地用途和地上建（构）筑物现状；不得买卖、出租、 规定办理： （一）需要安置宅基地的农户以市人民政府发布征收土地公告之日前，在公安部门登记立户的农业户籍为准。 （二）安置宅基地的面积标准分别为60m2或80 ...
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2007年10月1日开始施行的《物权法》第一百五十五条规定：“已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。”该规定已经明确了 是意思自治、诚实信用，农村房屋买卖体现了当事人意思自治的原则。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为禁止性规定，而不是强制性效力规范，不 ...
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邓军的，由于没有改变集体土地性质无法流转及对于我也没有资格售让，其签订的协议属于无效协议，及涉案土地至今登记到我名上。从法律上我没有取得本案 处理亦应十分慎重。此类行为涉及农村集体土地历有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权等问题，是“三农”问题的重要组成部分，关涉农民根本利益和社会稳定和谐。党的十七 ...
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承包份额=[下户时家庭总承包份额-（已安置的份额+售出的房屋宅基地份额+未拆除房屋占地份额+变更为国有土地的份额+集体土地上的房屋采取区域综合评估价进行货币补偿 人必须亲自办理有关手续；无法前来办理的，由所有权人或使用权人的委托人，持经公证机关公证的文件及双方身份证原件及复印件办理有关手续。 5.在所 ...
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）土地承包经营方案； （五）村集体经济项目的立项、承包方案； （六）宅基地的使用方案； （七）征地补偿费的使用、分配方案； （八）以借贷、 草原所有权。 第四款 依法改变草原权属的，应当办理草原权属变更登记手续。”， “第十二条依法登记的草原所有权和使用权受法律保护，任何单位或者个人不得 ...
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并在2006年张女士将房屋所有权地址变更为文昌阁46号。 众所周知，要变更房屋所有权证必定需要原房屋所有人签字才可以进行登记换证，然而在这期间张宝 宅基地。据现行法律规定及国家政策，宅基地等集体所有土地使用权带有很强的社会保障功能，只能在本集体经济组织成员内部享有、流转，否则转让合同均因违反法律强制性 ...
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