空置的宅基地不予确权今后有影响吗 里面种了树，新农村改造的话能给与什么样标准的补偿...
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迁建。马上面临拆迁。他俩又提出新的补偿要求。要按拆迁标准给他们补偿。 当时，我家盖房子有交给土地所使用宅基地的费用单据。有房屋建筑证。土地确权证在他们手里。 这种情况我们该怎么办。 如果打官司，该怎么起诉他们。能打赢吗？ 谢谢...
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拆掉了老房，由叔叔扩建了院墙，盖了几间房。90年代初期农村宅基地确权，前院土地归入我叔叔的名下，我父亲后来去世，以后我叔叔在前院又盖了几间房。前5年 家户口只有叔叔和婶婶，按老宅四分地、新宅三分地来讲，现在占据的宅基地肯定超过了一个宅基地的标准，但他们说：一个是我父亲已同意拆了老房并同意扩充院子，同时 ...
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近期潮州市古巷镇的宅基地确权后，房产证要全部重做，收费是土地每平10元，建筑每平15元，也就是说一栋土地面积80平，4层高的自建房，需要缴纳80*10+80*4*15=5600元，全国各地好像都没有这样的收费标准，这样高得离谱的收费是否合法？也不知道应该向谁咨询，问了信访局，也在省和 ...
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历史上经过批准的宅基地，认可批准的效力，按照批准面积确权登记。对于未经批准占用宅基地的，《通知》分历史阶段予以处理。因宅基地使用面积标准是1982年《 》，《通知》结合国土资源部有关规定，又考虑到当前不动产登记工作加快推进的有关要求以及宅基地试点改革正在探索对超占面积进行有偿使用等，分1982年以前、 ...
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历史上经过批准的宅基地，认可批准的效力，按照批准面积确权登记。对于未经批准占用宅基地的，《通知》分历史阶段予以处理。因宅基地使用面积标准是1982年《 》，《通知》结合国土资源部有关规定，又考虑到当前不动产登记工作加快推进的有关要求以及宅基地试点改革正在探索对超占面积进行有偿使用等，分1982年以前、 ...
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领导在村民会议上解释拆迁方案，着重说明：“以宅基地证附图的长宽尺寸，为补偿面积标准。”xxx家的宅基地在中华人民共和国成立前已经形成。 根据原国土 号》文件第六条，“农民集体成员经过批准建房占用宅基地的，按照批准面积予以确权登记；未履行批准手续建房占用宅基地的，1982年《村镇建房用地管理条例》实施前 ...
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按照1995年3月11日国家土地管理局[1995]国土籍字第26号《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十七条：“符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民 的规定为第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”和第六十五条第三款“因撤销、迁移 ...
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由于三叔占住着，我家四个人口实际居住面积只有约40平方米。我的住房条件非常艰苦，按国家人均25平方米标准我家根本达不到。我经多次与三叔协商未果于今年11月 。如果当时办证的时候三叔说要求住一半，那我家也不办这宅基地的证书了。现在也不会去法院起诉三叔。三叔于1980年1月正式编入小学公办教师，又不是本村 ...
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了占地67平米，建筑面积约140平米的房屋，这房屋已获得房屋所有权证（1998年）。后在1992年开始又陆续在此宅基地上建了占地24平米建筑面积48 杨思乡杨中村民委员会同意盖章后交上海市浦东新区综合规划土地局杨思乡土地管理所盖章并由当时领导批示予以确权登记（该申请报告有原件）。另外建筑面积70平米的 ...
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