对方有房产证没有土地证无法过户，签署合同可以不应该注意什么，以后有争论是否守法律保护，对方有房产证没有土地证，询问房管所无法过户。所以我们打算签购买合同（房产证名字还是卖家的）等以后土地证办下来再过户，请问下如此交易购买合同是否受法律保护，以后有纠纷我会损失什么。谢谢...
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可以把可以预见的风险及将来有可能发生的纠纷都写到合同里面，尽可能的把合同细化，双方签字画押，不知道能不能行？谢谢...
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五年后过户。后来到09年，卖方只办理了房产证，便要求过户，买房没有同意，想按合同走。因土地证迟迟没办下，一直到今天未过户。今年国家出台不动产登记政策后，买房要求过户 ，我发过户短信他不回，打对方电话，起初不接，后说要涨价，或者把此房卖掉，他要五分之一的卖房款，有电话录音。有一朋友指点说：可以房屋确权， ...
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，因房屋年代太久，现在不好办。卖主也不肯付办房产证的钱。 2015年现在房产证办不下来，无法过户于我，而且房主于卖房一年后在其它小区买了新房 补贴都与卖主无关。 怎么样才能让我的协议具有法律效力? 更能保障我的权益?卖主当时只办有一张土地证，现在房产证税务局不给办，已经成为滞留问题。我拿上土地证，怎么 ...
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购买的房子当初是以前集体分房子给他们家的，所以没有土地证，只有手上的房产证，房子也因此无法过户。）现在房子要拆迁了，对方小儿子想要回房子，或者要一比钱。我们该 是单位要用房子，把他们家房子拆掉，赔给他们的。他们后来不住，卖给我们有十六年了。现在房子要拆迁字，需要他们签字，他们反悔了，要钱？我们该怎么办 ...
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合同时乙方向甲方支付50000元整作为购房定金，同时甲方需提供该房屋办理产权过户所需证件及资料（房产证原件或购房付款收据等）交由丙管，甲方所交资料必须真实有效。 ）元由丙方代管至相关费用结清后转付给甲方。 （3）如该房屋涉及土地证办理或过户，乙方在支付甲方首付款时暂扣（0）元由丙方代管至土地证过户或 ...
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对方在1997年卖房给我（房产证是对方父亲的名字，土地证没有办），有交易合同。 现在想要过户到自己的名下，但是对方双亲均已过世。对方有兄弟姐妹4人，有2人是在外地，不方便回来做公证。（其一生病无法动弹） 现在我想先拟一份协议，是用来证明这个房子是对方卖 ...
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欠妥，当时就通过中介与买方签订了房屋买卖合同（中介提供）房产证和土地证都没有下来，但是中介说他们问过开发商了，房产证3月底前能下来最迟不超过4月份，我当时也收了对方的2万定金。而且我的房子是按揭的，也就是说在房产证没有下来前，我无法过户也就一直要交按揭。我现在不想卖了，请问有什么办法吗？另 ...
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欠妥，当时就通过中介与买方签订了房屋买卖合同（中介提供）房产证和土地证都没有下来，但是中介说他们问过开发商了，房产证3月底前能下来最迟不超过4月份，我当时也收了对方的2万定金。而且我的房子是按揭的，也就是说在房产证没有下来前，我无法过户也就一直要交按揭。我现在不想卖了，请问有什么办法吗？另 ...
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抵押其意相当属违约行为，这种行为都会造成乙方和丙方的伤害和损失。 办理房产证是2008年9月28日办出来，2008年10月13日甲方和丁方就 。不管对方是否有将土地进行估价，土地证是否‘抵押’还是‘存放’，这种‘存放’是受条件限制的，如果没有还贷，土地证是无法取出的，土地证无法取出也就无法过户，所以 ...
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