以下是最近开盘的某楼盘的购房合同之“补充协议”，其中充斥了大量的对购房者十分不公平的条款。请问哪些条款可以要求修改？这种霸王条款是如何通过有关部门审核的 、市政配套规划建设的延误及政府相关部门迟延办理审批、备案、发证等非出卖人所能控制的因素，致使商品房的建筑安装工程的竣工验收被延误，则出卖人有权将该 ...
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人与买受人约定按下述第____1______种方式计算该商品房价款： 1、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___人民__币)每平方米__ __元，总金额(____人民 之全部条款内容，且本合同及本补充条款为其真实意思的反应。 九、本合同内容与补充协议内容不一致的，以本补充协议为准。 出卖人： 买受 ...
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2. 采取补救措施达到交付标准 。 第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施，公共配套建筑按 不承担任何责任。 十五、因房产管理部门规定，该合同执行网上备案制度，合同签定后无本合同及补充协议规定的特殊原因不可撤销、变更，如买受人一定 ...
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本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。 第二十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格填写的文字与印刷 日起30天内，由出卖人向房管局申请登记备案。 签章 时间 附件一：房屋平面图 附件二：公共部位及公用房屋分摊建筑面积构成说明。 空 附件三：装饰、设备标准 1 ...
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未在当地发改委、工商及财政局备案）后按施工图及经济签证单施工并验收合格后进入决算审计。然当地财政局、审计局不认可我的补充协议而无法进入决算审计。 我有以下几 ！ 1、合同未约定材料及人工调差该合同是否为有效合同。（地域差异导致建筑成本增加） 2、我与业主签立的补充协议是否生效。 3、由于第2条不生效后 ...
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建设懿德小区临时农贸市场的批复、上海市企业投资项目备案意见、《懿德集贸综合市场经营铺面租赁合同》、《补充协议》、收款收据、门牌号证明及庭审笔录等 建筑，与承租人订立的租赁合同无效。房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。涉案租赁房屋无临时建设工程 ...
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退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方 。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条 ...
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承包人与发包人于2016年10月8日签订了一份巜湖北省建设工程施工合同》，2016年10月12日补签了一份《施工合同补充协议》，2017年 和工程造价预算书明细。 承包人按照合同约定完工并通过了竣工验收和工程备案，按照合同约定竣工后支付合同价的80%，应支付竣工验收款192万元，竣工后60日内提交 ...
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未在当地发改委、工商及财政局备案）后按施工图及经济签证单施工并验收合格后进入决算审计。然当地财政局、审计局不认可我的补充协议而无法进入决算审计。 我有以下几 ！ 1、合同未约定材料及人工调差该合同是否为有效合同。（地域差异导致建筑成本增加） 2、我与业主签立的补充协议是否生效。 3、由于第2条不生效后 ...
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占33％，乙方占67％（利润分配是：该项目所有收入先行支付各种税、费、工程建筑、管理费用、营销费用及依照相应的法律、法规应计的费用（含聘用人员的 双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，补充协议和本合同，具有同等法律效力。 2、本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决，协商 ...
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