律师您好。我买的高层紧邻小区内的洋房，当初在签订的合同中约定了“小区中的所有道路和绿化归小区全体业主共有”，可到接房时才发现，开发商更改规划，在 上修了一道2米高的铁门和围栏。并且验房时发现，建筑内的安全出口和地下车库的设计均不符合《住宅建筑设计规范》中的相关标准。这种情况是否可以起诉开发商，要求退房 ...
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属于开发商所有的部位和设施设备。 物业服务公司一贯以来，以没有与业主签订过物业服务合同为由，又以“业主公约”没有约定其对业主提供服务的内容及质量标准为由 物管服务等级三级A的依据《海洋花园总平面规划设计图》及建筑设计施工图，恢复物业管理区域内的建筑原状和使用功能，还业主一个货真价实的物管服务等级三级A ...
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总承包合同。其后，经甲同意，乙分别与丙建筑设计院和丁建筑公司签订了工程勘察设计合同和工程施工合同。勘察设计合同约定由丙对甲的办公楼及其附属工程提供的 验收。工程竣工后，甲会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于设计不符合规范所致。原来丙未对现场进行仔细勘察即自行进行设计导致 ...
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开发商指定的，内容多是对他有利的，若按合同法第六十二条第一款对合同的规定，按相关国家标准，此房屋是不合格的， 我想知道 这种不合格商品房的 强制性规定，一经签订便成立有效。合同约定不明可协商解决，如协商不成可依合同法、房 地产管理法等法律规定执行。 我想知道什么事强制性规定 《汽车库建筑设计规范》和《 ...
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.53平米；商用公用：102.06平米的房屋安置乙方。房号的确定方法是根据甲乙双方签订的产权调换安置补偿协议时间的先后顺序，在甲方确定的选房时间内依次选择， 符合国家质量安全标准；2、房屋内应当有以下设施：（1）房屋结构符合建筑设计规范要求，室内墙面为中级抹灰。（2）地面，楼面,阳台均为混凝土原浆拉毛 ...
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.53平米；商用公用：102.06平米的房屋安置乙方。房号的确定方法是根据甲乙双方签订的产权调换安置补偿协议时间的先后顺序，在甲方确定的选房时间内依次选择， 符合国家质量安全标准；2、房屋内应当有以下设施：（1）房屋结构符合建筑设计规范要求，室内墙面为中级抹灰。（2）地面，楼面,阳台均为混凝土原浆拉毛 ...
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约定于本合同附件三。” 2、合同的正文的第四大条《建筑区划内相关物业归属的约定》中描述：“建筑区划内，按照房产测量规范等法规、政策未计入买受人商品房建筑 重点来了）3、在附件三《其他物业买卖、赠与、租赁协议书》中写道：“依照规定设计上专属于特定房屋的露台、地下室、车库，归该房屋的业主专有，该部分的保修 ...
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本人在一家国有建筑设计企业工作，我于2007年大学毕业后参加工作，该单位至今未与我签订劳动合同，据悉，单位和其他职工均未签订劳动合同。 该单位施行效益工资 ，但是大家都敢怒不敢言。 我想咨询一下，这样的问题国家是否有相关法律来规范？是如何规定的，对于无理由扣款是否可以付诸法律进行解决？本人不在乎那点钱 ...
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就在商场负一层打算做旋转木马，和商场签订了“商铺租赁意向书”，并交押金20000元，事后，查询相关资料发现，根据《建筑设计防火规范》要求，托儿所、幼儿园的儿童用房和儿童游乐厅 半地下建筑（室）内。于是，我要求商场退押金，他们不退，我该怎么办？我要求退租合理吗？现在商场要求我们去签正式合同，我该咋么办？...
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》明确注明:“双方最终结算价”“建设单位”与“施工单位”。连小学生都知道两方签订合同出自“双方”,合同之外是“三方”或“共同”。本案只有“双方”结算价，没有“三方”或“共同”结算价 计算建筑面积。解释说明：1、设计车库放车、放东西、住人，算不算面积，是不是在利用的空间。为什么合同是执行的国家标准规范， ...
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