起三十日内申请房屋所有权初始登记，故被告应依据《天津市建设工程竣工验收备案书》而非《建设工程竣工规划验收合格证》来办理初始登记，但上述条款是对房地产开发企业 错误的。被上诉人的行为违反了，《房屋登记办法》第三十条（五）房屋已竣工的证明，《天津市房屋权属登记条例》第二十四条，房地产开发企业应当自开发建设 ...
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和《天津市房屋权属登记规范》两项法规，同时也侵害了原告要开发商在房屋竣 工验收合格后再办产权证的合法权利，使原告承担了安全风险。为此原告多次要求被告 起三十日内申请房屋所有权初始登记，故被告应依据《天津市建设工程竣工验收备案书》而非《建设工程竣工规划验收合格证》来办理初始登记，但上述条款是对房地产开发 ...
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，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 1、…… 4、该商品房建设工程竣工规划验收合格。 合同上确实是这么表述的，不错。 但是，这是与国家相关法律 提出“该商品房已具备交付使用条件”，而直至12月26日，新会规划分局才出具大云雅苑的《建筑工程竣工规划验收合格证》，也就是说，12月26日才通过规划 ...
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后，张某于当日支付了193300元首付款，并于2011年4月29日与中国建设银行＊＊支行签订了《抵押贷款合同》。但是直到2011年6月14日， 才发放了贷款190000元。 海洋公司对该房屋一直能取得《建设工程竣工规划验收合格证》、《建设工程竣工验收备案表》以及《城市新建住宅项目配套设施交付使用证》。 ...
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全款买的房子，14年年底交付时因开发商提供不出合同中规定的交付所需的《建设工程竣工规划验收合格证》、《建设工程竣工验收备案表》、《城市新建住宅项目配套设施交付使用证》就没有收房，现在合同规定的也快逾期180天了，要退房需把退房申请寄给开发商的法定代表人还是售楼处？办理退房的相关流程有哪些？谢谢。...
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你好，请问我前年买了期房，按合同规定如果今年8月20日不能交房就可以退房，现在开发商通知交房了，但却只能提供 建设规划许可证 和建设工程竣工规划验收合格证，而开发商说只要这两个证就代表合格了。所以我想问在这种情况下能收房不？如果申请退房能成功不？谢谢...
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收到收楼通知书，但房地产商未提供规划部的《建设工程规划验收合格证》，建设单位的《建设工程竣工验收报告》，消防部门的《消防验收合格意见书》，供水、供气、供电、通邮的永久使用证明，人防、环保部门出具的认可文件，《房地产质量保证书》等，请问如何处理？...
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我们买的期房，在开发商未取得竣工备案表和建设工程规划验收合格证，房屋未达到标准交付条件，物业开始收取物业费合理吗？我们又该怎么办！望专家给指导指导...
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及验收人员签署的竣工验收原始文件；（2）规划许可证和规划验收认可文件；（3）工程质量监督注册登记表；（4）工程施工许可证或开工报告；（5）建设工程档案预 说明书》的通知要求建设方规范提供三书一表及政府房监会（房管所）发的质检合格证。 附件：1、反驳环渚乡政府取消地下车库的申请 2、针对环渚乡政府的申请 ...
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甲方应按照《商品房买卖合同》的规定第二十五条的规定承担保修责任，购房人以此拒绝验收房屋和拒绝签收钥匙的，视为因乙方原因未能按期交付。 第九条：...如甲方交 （3）、2015年7月30日《广州市建设工程规划验收合格证》 （4）、2015年8月21日《建筑工程竣工验收报告》 （5）、2015年9月7日 ...
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