开发商将别人已备案的房子卖给我，签了购房合同，但没有签备案合同，可以申请退回首付款吗？...
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。开发商说是自已失误并承诺于一个月内办理房屋产权备案，并签定了承诺书。 但一个月过去了，再次找到开发商时，又已各种理由推托。 后经房管局查询得知，该处房产早在2009年已经备案给深证市的一家公司。根本不具备上市交易的条件。 开发商与我签定的购房合同属于无效合同。 这时我房子早已装修完毕，家具家电都 ...
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时间：2014-11-27 相关咨询 全额买的房子，也交了契税，现在查合同没有备案，预售证书也查不到，假如被开发商抵押贷款怎么办，合同没备 2008 出去的房子抵押从银行贷款违反了那些规定 李建民丰镇 已关闭 2013-04-02 回复(0) 开发商将房子抵押给了银行，，银行同意出售，但未解除抵押，我 ...
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开发商把一房抵押给建筑已在房产局备案后又顶给李某，李某卖给我合同约定经纪纠纷他负责可收一部分钱后就不管了钱是交给开发商后又给他的，后来开发商因范法被抓政府接管，要我交尾款，不交就拍卖房子，我交了钱后办了房证后把房卖了，现李某要告我要我给尾款，我们合同约定尾款交开发商，开发商是否給 ...
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借钱，因到期无法偿还，他自愿将他名下的一套全款房屋过户给我，并与我签有购房合同，因此房并未下发房产证，所以他到开发商处写了自愿书，把房子退回开发公司 因涉诈骗被抓至今，近日偶然听到公安人员去房产部门打听他卖给我房子的事情，我想问现在房子没有发放房产证但在我名下备案，公案有权查封这套房产么？查封会通知我 ...
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：我在2011年7月在廊坊安次区东沽港镇新港湾花园买的房是违章建筑，许可证是9层，而卖给我的事11层，买房时不知道这个情况，我在今年 所谓的燃气炉配套费等等。在此，诚恳的希望廊坊市市政府调查开发商的不法行径，维护广大业主的合法权益。 详细情况如下： 1、 合同写明房子应于2011年8月30日前交付使用 ...
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并未及时帮忙到房管局办理房产登记手续，并于2014年偷偷将已卖给我的房子抵押给第三方，且在房管局备了案。 我向当地法院起诉了开发商和第三方，中级人民法院的终审 开发商已破产，根本不可能赔偿我的任何损失。 请问，开发商卖房给我在先（只有购房合同，房管局未备案登记），抵押给第三方在后（房管局备了案），这种 ...
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，现在我不想交那些不属于应我缴纳的款项，而开发商又不交钥匙。不知开发商能否解除合同，讲不把房子卖给我了，因为现在房价涨得太厉害。合同中 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房管局申请登记备案。 签章 时间 附件一：房屋平面图 附件二：公共部位及公用房屋分摊建筑面积构成说明。 空 附件 ...
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你好，购买的商品房首付已交，房管局已备案，银行贷款手续未办，后因采光不好申请换房，开发商同意，可家里意见不统一申请退房，已备案这套房子开放商已经卖给第三者定金已交，请问我在房管局的房子的备案能撤销吗？...
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你好！请问我2012年直更名全款买的房子，至今开发商都没给办房证，听说房子在建工程期间2009年就已被开发商抵押出去，开发商卖给我们房子，收到我们的全款并没有去银行解除抵押，而是把钱用于他处，也没到房产局去给我们备案，现在开发商在外面拖欠很多债务，还不起银行 ...
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