经申请未交房提前装修,开发商延期交房是否仍属于违约...
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时间在正式的商品房买卖合同中约定,到现在还未交房,与开发商联系后说于2013年9月初交房,请问开发商的此种行为是否违约,我可否主张我的权利?与我提前进场装修有关系吗?谢谢!首先感谢各位热心帮助! 如果是违约,因协议中并未说明赔偿的比例或具体数额,如果要求赔偿的话依据吗,关于数额。再次 ...
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以正在办理搪塞,从1月2日到现在开发商仍无法提供上述证明,在这种情况下,我拒收了。现在我想咨询如下问题: 1,开发商不具备上述证明的情况下交房是否属于违规交房? 2,由于他不具备交房条件,所以我拒收,是谁违约?(延期交房) 3,我是否可以要求开发商赔付他延期交房的违约金? ...
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上改了9月份交房,但时间仍在过户和付首付款之前一个月,所以我作为卖方还是无法接受,但也不知道怎么办。如果买方不同意协商延期,我是否可以单方面延迟交 该合同条款是否属于显示公平条款呢? 3.如果单方面延迟到过户以后交房,最坏的结果会是什么?合同没有规定逾期交房怎么处理,延迟交房也不构成根本违约,并且过户 ...
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该开发商拒绝承担违约责任,我们业主联名签署以下函件: 关于颐和观邸存在突出问题的函 黄山龙恒汇金置业有限公司: 我们是贵司开发的楼盘“颐和观邸”的 我们与贵司进行了口头交涉,贵司的答复居然是:今年雨水多,属于不可抗力范围不存在延期交房!对此,我们认为贵司无视事实、强词夺理、藐视法律!《合同法》明文规定 ...
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标的物和房屋交付乙方使用。甲方向乙方交付房屋时,应当向乙方发出收楼通知书... 3、合同约定的延期交房的违约责任: 第十四条:甲方应自合同约定的交房日期的 )、2015年5月8日《供用水合同》(合同约定供水公司向开发商收水费,到现在还是物业公司收水费,是否属于临水?) (2)、2015年7月1日《燃气 ...
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不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。 由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下 楼宇的命名权 由开发商预先按相关规定办理后交本楼宇全体业主使用 ; 4.该商品房所在小区的命名权 由出卖人拟定并报民政部门认定 5. (1)属于企业所有的房屋: ...
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万元,约定了具体楼栋号、楼层及房间,以及2012年12月30日交房。该楼盘是一学校与一房地产开发商共同开发,我作为学校员工签的是内部认购协议。但是房屋一直没有 ,故有如下问题,请帮忙分析下:1、他们延期2年多交房,应该是违约的,甲方是否应该按比例给我们一些违约补偿,比如62万的利息、2年租房费用等。 ...
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认购的,54单元的,当时付了50%的购房款,合同上的交房时间定于2011年8月份,目前仍未交房,且旧房还没有拆迁,什么时候建房还是个未知数,更何况交 未说明城中村改造或新型农村社区的“特殊性”都有哪些方面,也未说明假如延期,开发商所付的违约责任,这是典型的霸王条款。”一位法律人士对此表示。 同时,还有 ...
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安置拆一安置一,安置户补偿开发商l500元。安置房的入住时间:签订协议完毕后18个月内完成安置建设并交付使用。如延期,加倍给回迁户补助费。营业用房 的解释》第十六条、第十七条规定,在过渡期之外提高逾期交房违约金。另原审法院对被上诉人违约降低门面高度没有任何赔偿不当。请求二审法院依法做出公正判决,维护 ...
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