），到时不能取得商品房房地产权证（大产证），乙方有权单方面解除本合同。现在我们去问，开发商说要延迟到2014年6月1日，我不想退房，请问，我应该怎么维权？谢谢合同只是规定乙方可有权单方面解除合同，其他什么也没有约定，但是我现在不想退房，我想让开发商付违约金，可以吗？...
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需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房产证的，出卖人按日支付买受人已付房款的万分之壹违约金，合同继续履行。商品房交付期限是2010年12月20日，我是在2012年3月31日取得的房产证，这么算来，房产证晚了101天，这部分违约金还能跟开发商要求赔偿吗？...
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签了购房协议，想请您帮忙看下违约责任有没有什么遗漏或者冲突的地方 说明： 大产权证：指开发商取得的房屋所有权证，即开发商项目竣工后到房地产权属管理部门申请房地产权属 协议的，协议继续履行，自本协议规定的交付期限的第二天至实际交付之日止，甲方按日向买方支付成交额万分之三的违约金； 三、 其他约定： 1、 ...
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买的和你以前买的没关系，不会有影响的。 而事实恰恰相反，拿不到违约金权益明显受损，我是2006年11月签立预售合同，并按开发商的规定付清房款，2008年3月提出更名 ，却算我是2008年买的，使我不但拿不到违约金，而且还延后了包租期（商铺）。请问律师，开发商的欺骗行为要负法律责任吗？这种情况能维权吗？...
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商品房买卖合同，合同规定2011.4.30开工。2011.10.1交房。可是到了3月多的时候，开发商通知我说，由于我们将要建的地基下面有天然气管道，需要 才交房，象这样的情况属于不可抗力；延期交房的理由吗，我们还可以要求开发商按合同的违约金赔偿吗/到了今天2011.11.15都还没有开始动工修我们哪个 ...
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签的合同。他原定2010年8月31日交房，结果延迟到2011年3月31日。现在第一，他们不肯赔付违约金，说是有客观原因（按合同是需要赔付万分之零点三）。 里面当时没讲包这个开通费，但是《湖南省新建商品房交易价格行为规则》不是规定了不要另外收了吗？）。希望您能帮忙告诉下我们现在该怎么解决这3个问题。谢谢...
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水电开户费等）。 从此我们开始陷入了一个非常大的圈套。 签订的购房合同明确规定了如下的内容： 一.该商品房交付日期为2014年12月31日； 二.超过商品房 怀化市的一些法律法规。 业主要求开发商退房款，遭到他们的严重拒绝，他们认为没钱就不会给业主有任何交代，更不用说是违约金了。 业主去“富程国际”售 ...
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水电开户费等）。 从此我们开始陷入了一个非常大的圈套。 签订的购房合同明确规定了如下的内容： 一.该商品房交付日期为2014年12月31日； 二.超过商品房 怀化市的一些法律法规。 业主要求开发商退房款，遭到他们的严重拒绝，他们认为没钱就不会给业主有任何交代，更不用说是违约金了。 业主去“富程国际”售 ...
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