责任（而且没有完成时间保证），买方不得以此拒绝或推迟收楼，卖方也不承担延迟交楼的责任。 请问这是霸王条款吗？可以起诉，申请该条款无效吗？当时签合同的时候 楼上住户，他们已经装修好入住不同意重做防水，估计12月31号十整改不完的。开发商很快就发收楼通知书给我，我应该怎么办？ 12月1日：今天去看房子装修 ...
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对方不执行法院判决，不交付房屋，我申请法院强制执行，开发商延迟履行交付房屋的责任是可以仿照金钱义务利息加倍赔偿吗...
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和开发商签订了非正式购房合同，合同约定，开发商应当最迟于2001年9月1日交付房屋，如果开发商逾期交房，咱按每天房价款的万分之五标准支付逾期交房违约金。 ，发现正式合同中，交房时间被推迟到了2001年11月30日，并且，延迟交付房屋的违约处理方式变成按中国人民银行同期货款利率计算。对此，售楼处工作人员 ...
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下面是我和开发商的购房合同中关于产权登记的约定一项： -----（下面引用合同原文）----- 第十五条关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后__60__日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属 ...
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面积为准”，虽超出合同下约定的处理原则小于3%的规定，还能要求开发商对绝对值超出3%部分的房价由出卖人双倍返还吗？ 我买的房子房屋买卖协议中明确2008年7 产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定 ...
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没交付，到了今年7月份才交付，房屋延迟交付的违约金开发商一直没给，现在要追究我们延迟申请房贷的业主的法律责任，让我们给他们违约金。这个有相关的法律依据吗？如果我们买房的确实存在违约那么违约金额大概是多少，还有开发商房屋交付以后就房屋延迟交付这部分违约金到底多少时间内应该给我们购房者有相关法律规定 ...
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由乙方承担。 3.甲乙丙三方共同参加房屋的交付手续，甲方按合同规定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。 第八条 ，逾期超过十五日按违约处理。 六、甲乙双方买卖的房屋按套计价，不因面积做调整；因开发商面积误差多退少补的费用全部由乙方承担，甲方保证不隐瞒所售房屋 ...
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，要求与其协商并更改合同条款，要求其3天之内做出答复，否则解除合同，并追究其违约责任。 至今开发商仍未交房。 请问律师： 1、采取何种方式维权是最好的选择， 交房日期推迟，则按实际情况相应顺延。 （四）甲方不能按双方确定的日期向乙方交付房屋，每逾期一日，乙方有权要求甲方支付违约金，标准为乙方己交房款的 ...
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，要求与其协商并更改合同条款，要求其3天之内做出答复，否则解除合同，并追究其违约责任。 至今开发商仍未交房。 请问律师： 1、采取何种方式维权是最好的选择， 交房日期推迟，则按实际情况相应顺延。 （四）甲方不能按双方确定的日期向乙方交付房屋，每逾期一日，乙方有权要求甲方支付违约金，标准为乙方己交房款的 ...
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条款的约定主张赔偿。 请问我现在可以要求开发商按照房款总价百分之20赔偿我的违约金并要求整改吗？律师说的条款在那个法律条款里面可以找到，我想在这里和大家 主合同中没有约定违约责任，只约定的延迟交房和延迟付款的违约责任。我们签的是重庆市商品房买卖合同范本，由重庆市国土资源和房屋管理局印制，重庆市工商行政 ...
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