，如果我有与售楼员的通话录音或者证人能证明这两年内经常会向开发商要求办理产权证，可以算没有超过诉讼时效吗？我现在能向法院提起一个确权之诉吗，就是要求法院判决房屋产权是我的并且我可以拿着判决书去房管局办理产权证那种？合同上关于房产证写的是，交房之日起90个工作日内办理，开发商逾期没有办理的双方协商 ...
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因为房子有质量问题，一直没有收房。 开发商通知收房的日期到现在已经超过了365天，小区所有业主都没有拿到房产证。 没有收房能不能打逾期办证的诉讼法院 办理交房的事实。该合同附件6第七条明确约定：买受人应于房屋交付日前向出卖人提供办理该房屋产权证所需的各项资料，并按政府规定交纳相关税费，若买受人逾期不 ...
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我是2013年10月，在伊宁市开发区上海路，购买商品房1套，现在已是2017年9月，房屋不动产权证没有办理，经过和市住建局、市国土资源局，了解情况后，发现开发商一直就没有办理土地使用证，只是在住建局备案了。请问我们小区业主该如何解决这一问题。...
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成功后也不敢想能真的拿到赔偿，今天一切都结束了。” 逾期办理产权证 业主告开发商 虽然业主们欢天喜地，但要说起维权的过程，却也不易。2005年，江南 到赔偿金仍不敢寄予奢望。 2009年4月，同意调解却没有拿到全额赔偿金的业主，会合未同意调解的业主，共同向法院申请强制执行。 法院拍卖车位 赔偿金有着落 ...
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于2005年付全款购买 一商铺，同时 房产开发商 赠与 我住房一套。 合同内同为：商铺2006年6月交工后210天 给业主办理产权证，赠送的住宅 一直拖延，到目前为止2012年8月7日都未办理好 房屋产权证。 今日通知业主“根据税务局”要求我们 交 “房屋赠与税”！ 我的疑问是：如果房产公司不违约在先 ...
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2003年我买了一套房子，当时没有办房本，现在我想出售该房，去建委办房本需要开发商签字，现在开发商找不到了，我在企业信用网上查询到该开发商因为不配合业主办理房产证被起诉过。我想咨询一下，我能不能起诉开发商由法院判决，然后我拿着判决文件去建委办理房屋产权证？...
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购房合同上的“楼栋权属证明”是指什么？ 开发商在购房合同上写的：未在规定时间内取得楼栋权属证明，甲方将按购房款总额的万分之一支付违约金。现在已经过了规定的时间两年多了，至今开发商没有为业主办理完房屋产权证、土地使用证，开发商有没有违约呢？...
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开发商在购房合同上写的：未在规定时间内取得楼栋权属证明，甲方将按购房款总额的万分之0.5支付违约金。现在已经过了规定的时间两年多了，至今开发商没有为业主办理完房屋产权证、土地使用证，开发商有没有违约呢...
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了购房合同，2007年3月交房，合同约定一年后办理房屋产权证，但是到2010年四月才提供资料给各户办理产权。 其中130户于2009年8月提起上诉，法院 ：法院一审，购房者胜诉，现开发商没有给补偿款，开发商提起申诉，要求减少赔偿。 问题：前面没有参加诉讼的四百多户购房者（业主）现在应该怎样做？ 谢谢...
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环境如遇政府规划变更，开发商按政府规划施工。 2,买受人必须保证其合同所提供的姓名、身份证、地址等真实可靠。由于买受人的原因而造成房屋产权证的归属纠纷问题。由 三个月的物业管理费优惠，买受人未按约定来办理房屋交接手续则不享受该优惠。买受人在依法成立业主委员会后，有权自行决定是否继续接受该物业公司的服务 ...
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