但合同约定的开发商除了前三年租金给付了以外，两份合同(经营权转让合同、十年租赁协议)都是违约的，并且态度恶劣，根本不理会我们业主要求履行合同的要求，在没有拿到房产证的情况下我们提出解除合同并要求赔偿是否合理？...
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按揭楼盘于2014年开售，合同于2016年底交房。开发商违约承诺交房日期至今；2000户业主于2016年10月以正规途径上访县住建局、县信访办、县委至今 的房子都烂在那里，就算解除合同退房开发商称没钱退还给业主，现在政府也给不了我们答复。 我可以以个人名义起诉开发商要求赔偿退还首付与两年缴纳的房贷和 ...
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，且我是4月份和原业主转让合同的，已过合同的约定交房时间，所以开发商说我无追究开发商违约逾期交房的权力和无权按原合同约定赔偿标准索赔，而且拒绝给我 完全的合同,能否对合同的有效性和完全性提出诉讼要求恢复原合同的所有约定条款？3,我目前个人申请中止按揭是否存在致以后维权的问题？4.目前我该怎么做？谢谢！...
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，可以退房，请问遇到这种事情我应该怎么解决？如果我告开发商可以给与我什么赔偿？谢谢！08年2月份与开发商签订购房协议后，开发商一直推迟签订正式合同，后在我再三要求下签订合同，（合同注明是按揭贷款，但没有注明开发商违约赔偿事宜）因我买的是该小区二期房屋，催开发商办理按揭时，他们说一期的业主还没有办理 ...
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告知业主，故作引人误解的虚假宣传，令购房者产生不现实的期盼（他们说50、60年，我们根本不知他们的内幕，怎么会想到真正才35年），造成有利于开发商的购房 合同，退房（有装修的业主要求照价赔偿装修费），返还已付购房款及利息、并请求开发商赔偿已付购房款一倍的违约责任。 注：至今开发商才答应每套房补偿2.5 ...
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，距离交房时间只剩半年，工程尚未施工至一层。协议中也无逾期赔偿的条款，广大业主希望开发商加快按照合法手续尽快办理预售许可证，并明确逾期责任及约定赔偿条款 个证件）也尚未批下来。 在经过了2年后，开发商说行使这项条款，是否已违约？ 如果真能说开发商要求合法，并未违约，因为行使权利的诉讼有效期为两年，权利 ...
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补充协议该怎么写？ 问题2、关于开发商在未通知业主情况下，私自更改小区整体规划，开发商是否构成违约？如违约开发商要承担什么责任？业主是否可以要求赔偿？业主 暖，24小时保证有热水。有法律效力吗？ 问题4、我们业主可以在网络上发布曝光开发商不履行承诺违约行为吗？ 期待律师详细解答，非常感谢！我们购买的是 ...
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补充协议该怎么写？ 问题2、关于开发商在未通知业主情况下，私自更改小区整体规划，开发商是否构成违约？如违约开发商要承担什么责任？业主是否可以要求赔偿？业主 暖，24小时保证有热水。有法律效力吗？ 问题4、我们业主可以在网络上发布曝光开发商不履行承诺违约行为吗？ 期待律师详细解答，非常感谢！我们所购买的 ...
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另行补偿业主实际已付房款10%的违约金（句号）。若业主不愿意退房，则开发商按月利率千分之十向开发商赔偿逾期利息；但开发商延期至2011年3月才交房，到算违约金时 上已写明交房时间为08年12月，最后尾款也是因开发商延期才于10年4月交的，属开发商违约在先，所以违约金应从08年12月算起，不知正确与否， ...
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交房原因是开发商与承建方（中建八局天津分公司）之间发生合同纠纷，八局状告开发商，法院封了开发商的未售出房产和账户（5月底封的），同时八局故意拖慢施工进度， 不知道，没有通知）。请问律师，业主联合起诉怎么个流程，我们要求签订交房时间协议能不能被支持，支持了法院怎么强制他们执行，另外我们还需要赔偿违约金。...
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