110网首页 法律咨询 查找律师 加入收藏
全文 标题
共找到相关结果约 98 篇 如果以下信息不适合您您可以点击 免费发布法律咨询!
开发商对我家进行征购拆迁,合同已签,但不是房屋所有人户主签订,是其在户主不知情情况下有儿子签订,想问下所签合同是否有效??开发商已将儿子和户主(父亲)已起诉法院,诉讼请求是坚持所签订合同有效,想问一下,法院在审理时会对合同有没有效进行判决,会不会对合同的内容进行协调或判决? 户主现在是否可以对案件进行复议?
http://www.110.com/ask/question-2862604.html-了解详情
﹙我是独生女与我丈夫是同一个乡镇的于2003年结婚,户口至今一直在娘家,生有一个女儿户口随我,我的承包地也在娘家﹙土地承包合同上有我的名字﹚。2009年由于飞机场建设征用了我们村的土地,包括我的承包地。现在我们村在分配征地补偿费时把我和女儿排除在外,我们还有我丈夫村委会出具的一直未享受丈夫所在村的利益分配的证明,我找镇司法部门,他们说按法律我们应该享受分配,但是有村规民约他们也不好强制执行,而且也调解不成。我们想到法院起诉问了律师,律师却说法院不受理此类案件。我们该怎么办啊?下面是我们村征地补偿费分配方案原文 介绍村征田分款方式: 1:在征田前婚迁进来的都分全部。 2:已结婚的女孩嫁出的都不予分﹙包括户口未迁出的都不分﹚。 3:在征田之后嫁出去的分一半。 4:国家户口及退休工人不分。 5:征田后结婚的事实情况都可以分全部。 6:在征田后出生的小孩分一半。 7:离婚后户口未迁的不分。 8:在外成家后重新迁回的分全部。 9:征田后死亡的分一半。 10:在外结婚安家在外的男方户口在家的只能分男方一人。 2011年10月26日 代表迁字:﹙代表共11人都签字同意﹚ 下面这么多法律都支持我而又无人为我做主我该怎么办? 中华人民共和国村民委员会组织法   (1998年11月4日第九届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过 2010年10月28日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十七次会议修订) 目  录   第一章 总  则   第二章 村民委员会的组成和职责   第三章 村民委员会的选举   第四章 村民会议和村民代表会议   第五章 民主管理和民主监督   第六章 附  则 第一章 总  则 第二十二条 召开村民会议,应当有本村十八周岁以上村民的过半数,或者本村三分之二以上的户的代表参加,村民会议所作决定应当经到会人员的过半数通过。法律对召开村民会议及作出决定另有规定的,依照其规定。   第二十四条 涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:   (一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;   (二)从村集体经济所得收益的使用;   (三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案;   (四)土地承包经营方案;   (五)村集体经济项目的立项、承包方案;   (六)宅基地的使用方案;   (七)征地补偿费的使用、分配方案;   (八)以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产;   (九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。   村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。   法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的,依照其规定。    第二十七条 村民会议可以制定和修改村民自治章程、村规民约,并报乡、民族乡、镇的人民政府备案。   村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触,不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产权利的内容。   村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定违反前款规定的,由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。    第三十六条 村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的,受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销,责任人依法承担法律责任。   村民委员会不依照法律、法规的规定履行法定义务的,由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。   乡、民族乡、镇的人民政府干预依法属于村民自治范围事项的,由上一级人民政府责令改正。 中华人民共和国物权法 (2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过)  第五十九条 农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。   下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定:   (一)土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包 (二)个别土地承包经营权人之间承包地的调整; (三)土地补偿费等费用的使用、分配办法; (四)集体出资的企业的所有权变动等事项; (五)法律规定的其他事项。  第六十二条 集体经济组织或者村民委员会、村民小组应当依照法律、行政法规以及章程、村规民约向本集体成员公布集体财产的状况。   第六十三条 集体所有的财产受法律保护,禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、破坏。   集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的,受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。 中华人民共和国妇女权益保障法 (1992年4月3日第七届全国人民代表大会第五次会议通过 根据2005年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十七次会议《关于修改〈中华人民共和国妇女权益保障法〉的决定》修正) 第五章 财产权益   第三十条 国家保障妇女享有与男子平等的财产权利。     第三十二条 妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面,享有与男子平等的权利。   第三十三条 任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由,侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益。    第五十五条 违反本法规定,以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由,侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益的,或者因结婚男方到女方住所落户,侵害男方和子女享有与所在地农村集体经济组织成员平等权益的,由乡镇人民政府依法调解;受害人也可以依法向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,或者向人民法院起诉,人民法院应当依法受理。   第五十六条 违反本法规定,侵害妇女的合法权益,其他法律、法规规定行政处罚的,从其规定;造成财产损失或者其他损害的,依法承担民事责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。   第五十七条 违反本法规定,对侵害妇女权益的申诉、控告、检举,推诿、拖延、压制不予查处,或者对提出申诉、控告、检举的人进行打击报复的,由其所在单位、主管部门或者上级机关责令改正,并依法对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予行政处分。   国家机关及其工作人员未依法履行职责,对侵害妇女权益的行为未及时制止或者未给予受害妇女必要帮助,造成严重后果的,由其所在单位或者上级机关依法对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予行政处分。   违反本法规定,侵害妇女文化教育权益、劳动和社会保障权益、人身和财产权益以及婚姻家庭权益的,由其所在单位、主管部门或者上级机关责令改正,直接负责的主管人员和其他直接责任人员属于国家工作人员的,由其所在单位或者上级机关依法给予行政处分。 中华人民共和国农村土地承包法 全国人民代表大会常务委员会 中华人民共和国主席令   第七十三号   《中华人民共和国农村土地承包法》已由中华人民共和国第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议于2002年8月29日通过,现予公布,自2003年3月1日起施行。      中华人民共和国主席 江泽民   2002年8月29日 中华人民共和国农村土地承包法 (2002年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过) 第六条 农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。  第三十条 承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。 江苏省实施《中华人民共和国妇女权益保障法》办法 (1994年12月30日江苏省第八届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过 根据1997年7月31日江苏省第八届人民代表大会常务委员会第二十九次会议关于修改《江苏省实施〈中华人民共和国妇女权益保障法〉办法》的决定第一次修正 根据2008年1月19日江苏省第十届人民代表大会常务委员会第三十五次会议关于修改《江苏省实施〈中华人民共和国妇女权益保障法〉办法》的决定第二次修正) 第五章 财产权益   第二十六条 农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。农村土地承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。   村民会议、村民代表会议在制定村民自治章程、村规民约或者讨论决定土地权益等事项时,不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由,侵害妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、股权分配、土地征收补偿费使用分配以及宅基地使用等方面依法享有的与男子平等的权益。 在农村土地征收补偿过程中,任何单位、组织和个人不得截留、拖欠、剥夺妇女依法应当获得的土地征收补偿费用。 最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释 法释[2005]6号 颁布日期:20050729  实施日期:20050901  颁布单位:最高人民法院   2005年3月29日由最高人民法院审判委员会第1346次会议通过,现予公布,自2005年9月1日起施行。   二〇〇五年七月二十九日   最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释   根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律的规定,结合民事审判实践,对审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律的若干问题解释如下:   一、受理与诉讼主体  第一条 下列涉及农村土地承包民事纠纷 ,人民法院应当依法受理:   (一)承包合同纠纷;   (二)承包经营权侵权纠纷;   (三)承包经营权流转纠纷;   (四)承包地征收补偿费用分配纠纷;   (五)承包经营权继承纠纷。   集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。   集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理。         第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
http://www.110.com/ask/question-721427.html-了解详情
上告信 上告人:王绵义,男,61岁,汉族,住辽宁省灯塔市柳河子乡八家子村,系农民,电话号13941911241。 上告事项: 因原辽阳市文圣区东兴街道办事处征地补偿纠纷。 上告请求:一亩地 一、 请求政府领导协调督促东兴街道办事处尽快处理此纠纷; 二、 请求辽阳市文圣区东兴街道办事处依法补偿我经济损失。 事实及理由 2007年3月8日我与辽阳市文圣区太子河一队公民葛华莹签订一份土地租赁协议书。葛华莹为甲方(出租房),我为乙方(承租方)。该合同主要内容:“一、甲方将其在太子河一队的土地(甲方宅基地大棚一个,约一亩地)出租给我(乙方);二、租金分五年付清,每次两万元;三、如国家或个人征用此土地,地上植物补偿金归乙方所有,补偿多少由乙方自己决定。”(详见合同书。) 我与2007年3月8日签订土地租赁协议后,即在该租用土地(一栋大棚)内栽植、培育“红豆杉”药材苗一万珠(属国家一级保护的药材树)。 我栽植的红豆杉树,购买时已是三年生的树苗(七年为成熟期),2009年春,即栽植3年后,辽阳市文圣区东兴街道办事处欲在此地建商品楼,我承租的该地属动迁范围。 因我承租的大棚内有一万珠红豆杉树苗,属于“青苗损失”故办事处同志与我多次协商,但办事处只表示补偿我人民币八万元。因我购苗费就38万元,故动迁协议未达成。 过几天,我在找办事处时,办事处同志说“动不到你家大棚,等动迁到你家那里再说”。但我万万没有想到,在2010年3月初,辽阳市文圣区东兴街道办事处在没通知我的情况下用钩机、翻斗车,把我的树苗当残土垃圾一样给挖掉……。我闻风去阻止,并指问“谁让你们挖的?”负责人说:“街道。”我去找街道,街道主任说:“我没让挖,你可以报案。”我便去辽阳市文圣区北门派出所报案。(报案详情可查北门派出所文字记录和照片等材料。)我报案时,办事处同 志说:“暂不挖了,等我们达成协议后再挖”。可我再去时,办事处已连夜挖完了。我找办事处领导,办事处领导说:“你不报案了吗?你找派出所。”我到派出所,干警说:“这不是形式案件,你找街道协商。”街道派出所相互推诿至今。此案至今未能解决。 在办事处将我大棚红豆杉树苗挖掉后,我购买了一万珠该树苗,补栽在大棚六千珠,另四千珠栽到别处,一年来,我找上找下,至今未能解决,东兴街道办事处用暴力和欺骗手段,将我大棚强行拆除,给我造成了巨大损失,但至今却分文未予补偿。 综上,辽阳市文圣区东兴街道办事处的行为违法,应承担赔偿责任。因达不成协议,故肯请上级政府及领导,督促东兴街道办事处依法赔偿我的损失。
http://www.110.com/ask/question-1771039.html-了解详情
你好! 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条 本解释所称的合作开发房地产合同,是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资,共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。第十五条 合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的,应当认定合同有效。 问:如果提供不是出让土地使用权(没有出让合同的征地补偿用地)的合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的,是否还适用上述的第十五条规定?
http://www.110.com/ask/question-1892969.html-了解详情
一轮土地承包到户时,我们家七口人,家庭成员分别为:继父闫守业,母亲姚凤英、弟弟王玉、妹妹王玉香、小妹闫改香,我以及我的妻子赵玉香。当时我们属第二生产队,户主为继父闫守业。承包的土地如下:一等地租子地7亩,二等地刘吉为10亩多、东烂毛4亩,三等地南圪留7亩、燕儿小凹3亩等外地东鱼林娃近30亩。后因我成家立业,继父闫守业按照当时的传统习惯,给我们划拨一部分土地耕种,包括刘吉为4亩,租子地2亩,燕儿小凹3亩,东鱼林娃5亩。1987年继父将我弟妹分给了我,将刘吉为6亩、东烂毛4亩土地分给弟妹。剩余土地由继父和母亲耕种;且就此种划分方法并无跟村中另行签约。后来到1999年二轮土地承包时,只是延长了之前的土地承包期,并无另行签订承包合同。 我母亲于2004年去世;2015年3月,我继父去世。遵循土地承包期内“添人不添地,减人不减地”的政策,我父母之前耕种的土地应直接继续由我家耕种。因为就我家的情况而言,“承包到户”的“户”中,包含的人员中包括我继父和我母亲以及我们兄弟姐妹。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条的规定:“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”,所以只要我们这一户中的家庭成员存在,村中就无权将承包的土地收回转包他人。2015年冬天大唐能源公司征地,其中一部分恰好属于我父母之前耕种的土地,此部分补偿款项应归我家所有。但后来才发现,事实非如此。因为村支书闫建成已经擅自将我父母之前耕种的土地流转到闫齐名下(继父之子)。村支书声称,该部分土地承包经营权由我继父的儿子闫齐所享有,原因是我父母耕种的土地在二轮承包时经他办理已流转到闫齐名下。本人认为这荒唐之极,在我们这一户中,一直都是依照一轮承包的时候确定的承包土地承包的,户主一直是我继父闫守业,在2010年的时候父母的土地退耕还林登记时依然是登记的我继父的名字。怎么可能二轮承包的时候就把地流转给闫齐呢?即便父母作古,他们耕种的土地怎么能擅自无故流转给他人呢?闫齐虽然是继父之自,但并不是我们承包土地的家庭成员,因为一轮土地承包时闫齐一家是第一生产队的社员,跟第二生产队并不相关。 基于以上事实产生纠纷,现在苦主想要将父母之前耕种的土地要回来并征地补偿款,请问可以怎么处理?
http://www.110.com/ask/question-11219762.html-了解详情
1999年和村里签定的30年土地承包合同,地是我、我父亲、我爷爷和奶奶四个人的,但是承包人只签了我父亲一个人的名字(现在爷爷奶奶都已过世,辞世最短的奶奶过世也有3年半了)。在奶奶去世后我大伯在地里种了一部分果树后死亡一批我父亲又补种一部分。今年村里征地,征地补偿应补偿多少给大伯(其不是本村户口),其他的叔、伯、姑是否应分,分多少(只有一个伯父,一个姑姑是本村户口)
http://www.110.com/ask/question-3547082.html-了解详情
您好,我朋友家购买了一块征地补偿地现想建楼,卖家突然跳出来说土地使用权是他们家的父亲与儿子,签买卖合同之类的时候卖家的父亲已经病重,所有买卖合同只有卖家的儿子签名,付清全款时卖家的父亲仍在世,现已过世。请问合同是否合法有效?
http://www.110.com/ask/question-3282786.html-了解详情
十几年前别人将地转让给我家,当时并未签订转让合同,只在村委修改了地亩册,有村委出证人证明是转让,现在这块地要被征用,转让方拿出30年承包合同要求得到征地补偿款,这合法吗?
http://www.110.com/ask/question-4169083.html-了解详情
你好,想咨询下,我把8公顷农田承包给了邻村的村民王某(当时的承包价是3万左右),合同签到2020年,但是由于今年国家灌区工程占用了我家地,邻村王某要求赔偿,最后双方经协商,灌区征地补偿款(国家发的)由双方4:6分约(30万:60万),并签有协议,现在王某又临时变卦,称4公顷可以4:6分,另外4公顷要求提加补偿,请问是否合理。
http://www.110.com/ask/question-244684.html-了解详情
该地块自2012年11月取得国有土地使用证,面积35531.33平方米土地用途为:二类居住用地.经调查.该地块截止2016年12月8日,仍存有青苗补偿费用纠纷未解决的情况.属于政府原因导致用地单位未能按合同约定时间动工建设.经过政府证实.通过近段时间的努力协调.该地块现已解决青苗补偿费用纠纷等征地遗留问题.根据(闲置土地处置办法)相关规定,暂不作闲置处理,可以进入土地市场公开交易. 但是我司未交完土地的尾款给土地交易中心,问题是处理完土地纠纷的日期是2016年11月.可以致电详谈.可不可以打官司.
http://www.110.com/ask/question-10906245.html-了解详情
没找到您需要的? 您可以 发布法律咨询,我们的律师随时在线为您服务